Henriette Polaklaan 31 7207 HS Zutphen

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Een zeer verrassende vrijstaande villa met een zeer zonnige living!

Omschrijving

Wonen aan de rand van Leesten in een vrijstaande villa in Toscaanse stijl gebouwd.

Deze VIJRSTAANDE VILLA is gelegen aan de rand van de woonwijk en heeft door de fraaie beukenhaag een heerlijke tuin met veel privacy. De ruimte oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van ca. 183 m² en een perceel van maar liefst 435 m².
De inpandige garage biedt u de mogelijkheid om een kantoor aan huis te maken of een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Begane grond
Via de entree komt u in een lichte en ruime hal met een garderobe en toilet.
De ruime woonkamer (L-vormig) ca. 52 m² met veel ramen rondom biedt u veel mogelijkheden. Heerlijk genieten bij de openhaard met Frans kalkstenen schouw in de zithoek gelegen aan de voorzijde, aparte leeshoek aan de tuin kant en een heerlijke lange eettafel gesitueerd bij de open keuken. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer.
Via de openslaande deuren is de tuin, gelegen op het zuiden, bereikbaar.
De open woonkeuken is voorzien van een lichte keuken met complete inrichting van inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine, koelkast, combi oven, keramische kookplaat, frituur. Daarnaast ook veel opbergruimte.
Via de keuken is de aangebouwde stenen bijkeuken bereikbaar.

1e Verdieping
Via de lichte en royale overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar, de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping
Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gelegen, op de overloop een kastenwand en een aparte ruimte voor de wasmachine en CV ketel.

De fraaie tuin is gelegen op het zuiden en een heerlijk terras waar u in de zomer kan genieten .

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.732
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 1877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Enk

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Enk

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Henriette Polaklaan 31

€ 500.000 k.k.