Vaaltstraat 19 7201 DA Zutphen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1909
  • Wonen 113 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 115 m²

Omschrijving

In het hart van het oude historische centrum van Zutphen gelegen, fraai, gerenoveerd monumentaal STADSPAND met INPANDIGE GARAGE, RIANT BALKON, ZEER ROYALE BINNENPLAATS met BERGING en achterom.
Dit beeldbepalend pand biedt ruim ca. 190 m² vloeroppervlak verdeeld over 3 etages.
Volgens het vigerend stemmingsplan betreft de bestemming thans: Centrum.
In 1989 is dit, in 1909 gebouwde, voormalig pakhuis ingrijpend gerenoveerd en is de laatste jaren in gebruik als woonhuis.

Indeling:

Onderverdieping:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met trap naar de woonverdieping; Grote inpandig garage met toegang tot binnenplaats en achterom;

1e Verdieping:
Halletje en toilet met fonteintje; Ruime L- vormige woonkamer met een fraai balkenplafond, parketvloer en toegang tot riant balkon van 22 m² met tuinkast en spiltrap naar binnenplaats; Half open keuken met parketvloer voorzien van eenvoudig keukenblok in hoekopstelling.

2e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren; Badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, vaste wastafel, wasmachine en droger aansluiting.

Bijzonderheden:
Parkeergelegenheid in inpandige garage.
Voorzien van muur- en glasisolatie.
Het pand is in 2019 gedeeltelijk aan de buitenzijde geschilderd.
Kortom een karakteristiek pand met een hoogwaardige uitstraling, geschikt voor vele doeleinden!
Steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem zijn goed en snel bereikbaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.761
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 10691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en plaats
Plaats
42 m² (7m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Laarstraat en omgeving

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Laarstraat en omgeving

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vaaltstraat 19

€ 425.000 k.k.