• Verkocht onder voorbehoud

Lunettestraat 5 7204 NK Zutphen

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie nieuwbouwlocatie genaamd Lunette-Eiland, aan de gracht die vroeger de oude jeugdgevangenis omsloot ligt deze ruime hoekwoning. De locatie en de woning ademen geschiedenis. De te koop aangeboden woning is de grootste van de 5 nog bestaande oude dienstwoningen. Op de locatie achter deze woningen -waar vroeger de gevangenis stond- worden in de toekomst nieuwe woningen gebouwd, dit worden veelal vrijstaande woningen en in de nabije toekomst versterkt dit de kwaliteit en uitstraling van deze authentieke rij woningen. De aangeboden woning dient op gebied van keuken, sanitair en isolatie gemoderniseerd te worden. De woning ligt in een woonwijk op een steenworp afstand van een winkelcentrum en op loopafstand van het centrum van Zutphen.

Het perceel dient vanwege de kadastrale splitsing nog definitief ingemeten te worden en de opgegeven maten van het perceel kunnen dus afwijken. De schuttingen staan nu niet op de juiste plek, de tuin is dieper (circa 11 meter).

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met meterkast, toilet, woonkamer en suite met schouw en fraai uitzicht, grote woonkeuken met eenvoudig keukenblok en toegang via een hal/bijkeuken v.v. wasmachine opstelling tot de kelder. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken. De 1e etage bereikt u middels een fraaie bordestrap.

1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, tussenhal met vaste kasten en toegang tot een eenvoudige badkamer. Vanuit de hal is via een vlizotrap de verrassend ruime zolderverdieping bereikbaar.

Zolderverdieping:
Opstelling CV. Op deze etage behoort het realiseren van een extra kamer tot de mogelijkheid.

Bijzonderheden:
De woning is aan de buitenzijde zeer recent geheel geschilderd. Er is een CV ketel aan, het water wordt verwarmd middels een geiser. Er zijn veel originele details bewaard gebleven. Zo zijn er fraaie paneeldeuren, roeden boven de schuiframen, de schouw in de keuken en vaste kasten bewaard aanwezig. Een huis waarin je je fantasie de vrije loop kan laten en waaraan je je eigen invulling kan geven.

Geschiedenis van de de Jeugdgevangenis.
Eind 19e eeuw wordt gelijktijdig met de rechtbank en het bijbehorende Huis van Bewaring aan de Lunettestraat de Jeugdgevangenis gebouwd.Rijksarchitect J.F. Metzelaar ontwierp voor dit terrein een gevangenis met oorspronkelijk 45 à 50 cellen. Rondom het terrein werd door de gemeente begonnen met de aanleg van een van de eerste woonwijken buiten de stadsmuren na de opheffing van de vestingwet.

Voor meer informatie over de geschiedenis van het terrein:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.792
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN C 3773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
118 m² (11 meter diep en 10,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pagemate en omgeving

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pagemate en omgeving

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lunettestraat 5

€ 285.000 k.k.