Boompjeswal 15 7201 CL Zutphen

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van de historische stad Zutphen gelegen goed onderhouden, fraai herenhuis met tuin. Het gaat hier om een gemeentelijk Monument in classicistische stijl, bouwjaar 1890.

Indeling: entree, glazen vestibule met marmeren vloer, woonkamer (voormalige en suite) met schuifdeuren naar de serre, 2 originele schouwen waarvan 1 met openhaard, echte vensterbanken, glas in lood ramen, originele stucplafonds en een mooi lichte parketvloer.
Eenvoudige, maar zeer charmante, handgemaakte massief houten keuken met granito aanrechtblad, stoer gasfornuis met oven en een afwasmachine en deur naar de achterhal met toegang tot de tuin. De stadstuin is gelegen op het westen en heeft in de zomer middag- en avondzon.

Souterrain: gang met deur naar de tuin, marmeren vloer, toilet voorzien van Iznik tegels, wasmachineruimte, studeerkamer met een schouw en er is een hobbyruimte/inpandige berging.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers) met houten vloeren, de kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en zwart/witte tegels.

2e Verdieping: overloop, slaapkamer met vaste kasten en een grote vrij in te delen ruimte bijvoorbeeld voor een atelier, werkruimte of 4e slaapkamer.

C.v. ketel uit 2016
Gedeeltelijk dubbel glas
Woonoppervlak: 196 m²
Inhoud: 664 m³
Kaveloppervlak: 104 m²

De zonnige tuin is te bereiken via het souterrain en de keuken. De Boompjeswal ligt tegen het hart van het centrum aan. Alles is op loopafstand en er is voldoende parkeermogelijkheid in de buurt. Aan de overzijde van de straat is het “Boompjeswal park”. Een absoluut rustige plek om te wonen en toch in het centrum van de stad. Het huis ligt aan de zijde van de Boompjeswal waar in principe geen autoverkeer langs komt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.526
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
664 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 7515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Laarstraat en omgeving

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Laarstraat en omgeving

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boompjeswal 15

€ 495.000 k.k.