Hemmingstraat 1 7207 RL Zutphen

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 173 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 325 m²

Omschrijving

Zeer vrije en open ligging aan het begin van de straat!

Met een woonoppervlak van 173 m² mag dit gerust een ruime 2-onder-1-kap woning genoemd worden. De woning is modern vormgegeven en is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. Deze goed onderhouden en luxe woning is gebouwd in 2006 en volledig geïsoleerd. De woning heeft een ruime woonkamer, riante stijlvolle woonkeuken met Gaggenau apparatuur, een ruim multifunctioneel bijgebouw, 4 slaapkamers en prachtige open zolder met dakkapel. Redenen genoeg om snel een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Op korte afstand van de woning zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig. 2 winkelcentra met uitgebreid winkelaanbod, scholen, sportverenigingen, de binnenstad van Zutphen, NS-station en het prachtige buitengebied. Ook kan men via goede uitvalswegen gemakkelijk de autosnelweg bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast, trapkast en toilet (wandcloset) met fonteintje. De riante uitgebouwde woonkamer is voorzien van een open haard, een massief eiken vloer en biedt via openslaande deuren toegang tot het terras. De woonkeuken met plavuizen vloer beschikt over een eiland, betonnen werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, 2-pits gaskookplaat, wokbrander, grill en een stoomoven. Alle apparatuur is van hoogwaardige merk Gaggenau.

1e Verdieping: Zeer ruime overloop met de mogelijkheid voor het creëren van een inloopkast, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en 4 slaapkamers (13 m², 10 m², 8,5 m² en 7,5 m²), allen met een eiken houten vloer. De fraaie badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, (waterbesparende) regendouche met draingoot, ligbad, 2e toilet (wandcloset) en een designradiator.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met dakkapel, dakramen en cv-opstelling. Deze prachtige zolder biedt de mogelijkheid voor het maken van 2 extra ruime slaapkamers.

Dit uitstekend onderhouden woonhuis is gebouwd in 2006. De woning wordt verwarmd middels een Nefit Ecomline HR-ketel. De fraai aangelegde tuin met achterom biedt veel privacy en beschikt over meerdere zonneterrassen. De vrijstaande stenen (geïsoleerde) werk-/atelierruimte biedt zeer veel mogelijkheden.

Kortom: Een zeer ruim woonhuis dat u echt van binnen moet zien!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.312
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 3361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Looërenk en Woud

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Looërenk en Woud

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hemmingstraat 1

€ 400.000 k.k.