Vrijstaande woning (Bouwnr. 11) 7204 NK Zutphen Pagemate en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Lunette-Eiland, Zutphen

Omschrijving

Verkoop van fase 2 gaat van start! Nog enkele woningen beschikbaar...

Er worden in totaal twaalf riante vrijstaande woningen gerealiseerd met een moderne en stoere uitstraling. Het zijn heerlijke woningen met een geïsoleerde berging en een terras aan het water plus een grote diepe tuin aan de hofzijde. En dankzij de vele raampartijen heeft de woning veel lichtinval. U parkeert uw auto op de oprit, waar plaats is voor twee auto’s. Van daaruit bent u zo binnen, want de woning heeft een zijentree. Dit zorgt er ook voor dat de ruimte op de begane grond ideaal verdeeld is in een zitgedeelte en een leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom heeft bovendien een heerlijk grote inloopkast. De tweede verdieping is vrij in te delen. U kunt hier prima nog twee kamers en een badkamer maken of misschien wel een werkplek.

In deze tweede verkoopfase worden 7 vrijstaande woningen met bouwnummers 9 t/m 12 en 18 t/m 20 aangeboden.
De verkoop van fase 1, bouwnummers 1 t/m 8, is inmiddels afgerond.

Kenmerken:
- Geïsoleerde berging
- Tuindeuren aan zowel de voor- als achterzijde van de woning
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Riante master bedroom met Frans balkon voorzien van openslaande deuren en aansluitend een walk in closet
- Badkamer met bad en tweede toilet voorzien van luxe sanitair van Villeroy & Boch
- Vaste trap naar tweede verdieping
- Vrij indeelbare tweede verdieping voorzien van daglicht met opstelplaats voor wasmachine en droger
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Zonnepanelen
- Individuele lucht/waterwarmtepomp gesitueerd in de berging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 630.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.818
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN C 3799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
9 meter diep en 11 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.