• Onder bod

Deventerweg 67 7203 AD Zutphen Deventerweg en Polbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 239 m² wonen
  • 782 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van de historische binnenstad van Zutphen gelegen zeer fraai, authentiek en sfeervol herenhuis met Jugendstil elementen (bouwjaar 1908). Dit rijksmonument heeft een prachtige groene en grote tuin, 4 woonetages en is bijzonder geschikt voor mensen die veel ruimte zoeken of wonen en werken willen combineren. Het souterrain is zeer geschikt als kantoor- of praktijkruimte en zowel binnendoor als van buitenaf bereikbaar.

De woonkamer-en-suite is voorzien van originele schuifdeuren, een open haard en schuifdeuren met glas-in-lood ramen naar de serre. Het plafond is voorzien van originele ornamenten en sierlijsten. De woning heeft een perceeloppervlakte van 782 m², een inhoud van ca. 946 m³ en een woonoppervlakte van ca. 238 m². De dakpannen en dakgoten zijn recent geheel vernieuwd.

Via de voortuin bereikt u middels vijf traptreden de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, de keuken met serre en het souterrain.

Souterrain: vanuit de hal te bereiken, maar ook via een eigen entree aan de achterkant. Het souterrain is voorzien van 2 (slaap-)kamers (ca. 30 m2 en 12 m2), een keuken en een ruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur en de boiler.

Begane grond: zeer ruime woonkamer-en-suite met originele marmeren schouw en open haard, houten vloer en plafond met originele lijsten en ornamenten. Vanuit de achterkamer kom je middels 2 schuifdeuren voorzien van glas-in-lood ramen in de serre. Vanuit de serre heb je een prachtig uitzicht op de groene oase achter het huis. De zeer ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een diepte van ca. 52 meter en een totale oppervlakte van bijna 700 m². Een speelparadijs voor kinderen en een heerlijke plek voor tuinliefhebbers.

De keuken met veel kastruimte is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven en gasfornuis. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de serre en bevindt zich de achterdeur welke toegang geeft tot de trap naar de tuin.

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en 1 hobbyruimte die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten. Alle kamers hebben openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en een bidet.

2e Verdieping: Grote zolderverdieping met verwarmingsopstelling en 1 slaapkamer. Op deze verdieping zijn meerdere slaapkamers mogelijk.

Achtertuin
De achtertuin is lager gelegen dan de voortuin en is bereikbaar via de eigen oprit, het souterrain en de trap bij de keuken aan de achterzijde van de woning. De tuin beschikt over verschillende bomen en de mogelijkheid tot meerdere zitjes in zon- en schaduwplekken. Tevens staat in deze tuin de vrijstaande berging.

Op dit moment zijn de werkzaamheden bezig voor de herontwikkeling van de Deventerweg, waarbij het asfalt wordt vervangen voor klinkers en waarbij veel ruimte is voor groen. Het idee is de laanstructuur te versterken. Voor meer informatie kunt u kijken op de site:

Kortom: Een fraai, karakteristiek herenhuis met een grote tuin op een fantastische locatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.326
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
782 m²
Inhoud
946 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN B 1482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN B 1565
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN B 2992
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
573 m² (52,7 meter diep en 10,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Deventerweg 67

€ 795.000 k.k.