Lunettestraat 4 7204 NL Zutphen Pagemate en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan sfeervolle straat met fraai uitzicht op de gracht en op loopafstand van scholen en winkelcentrum "het Waterkwartier" gelegen, UITGEBOUWDE TUSSENWONING met knus stadstuintje en GARAGE. De tuin is volledig bestraat en heeft een achterom met toegang tot een aan de achterzijde van de woning gelegen speelveld.

Indeling:

Onderverdieping:
Goed bereikbare ruimte met vaste kasten en een badkamer met wastafel en douche.

Begane grond:
Entree met parketvloer en meterkast; Woonkamer met openhaard en parketvloer; Royale woonkeuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van een 4-pits inductieplaat, afzuigkap en deur naar de tuin/binnenplaats; Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger; Toilet met fonteintje;

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en dakkapel; Drie slaapkamers met laminaatvloer waarvan één slaapkamer met dakkapel;

Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk van vloerisolatie en van rolluiken op de begane grond aan de voorzijde.
-Verwarming en warmwater d.m.v. en HR combiketel (Intergas), (huurketel)
-Op de garage is een opbouw (voormalig duivenhok) geplaatst, die nu gebruikt kan worden voor andere doeleinden.
-Voldoende parkeergelegenheid voor de woning en in de directe omgeving aanwezig.
-Gelegen op een leuke plek met vrij zicht aan de voorzijde, nabij winkels en het historische centrum van Zutphen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN C 720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (3 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lunettestraat 4

€ 225.000 k.k.