• Verkocht onder voorbehoud

Hoge Weere 99 1689 CG Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op! De vraagprijs betreft een richtprijs!

Ben jij op zoek naar je eerste of volgende woning, dan hebben wij goed nieuws. Graag stellen wij aan je voor deze instapklare tussenwoning, welke is gelegen op een gewilde locatie namelijk in de populaire Bangert Oosterpolder. In een notendop zullen we je vertellen wat je kunt verwachten.

Op de begane grond tref je een fijne uitgebouwde woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. Boven beschik je over twee goede slaapkamers en een badkamer en een trapje hoger vind je de zolder met nog een slaap-/werkkamer. Daarnaast profiteer je nog eens van een onderhoudsvriendelijke tuin, acht zonnepanelen op het dak en de mogelijkheid om op eigen terrein jouw auto te parkeren, wat wil je nog meer?

Nieuwsgierig of jij dit binnenkort jouw nieuwe thuis kunt noemen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging. Welkom aan Hoge Weere 99 in Zwaag.

Indeling

Woonkamer

We komen binnen via de brede entree met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een fijne, uitgebouwde, ruimte welke uitzicht geeft over de zonnige achtertuin. De ruimte is heerlijk licht door de grote ramen en de openslaande deur naar de tuin. Naast een knusse zithoek is er nog voldoende ruimte om een gezellige eethoek te realiseren waaraan je lekker lang kunt tafelen. De kamer heeft een trapkast, waar je al je voorraad kan opbergen.

Het geheel is keurig afgewerkt met strakke spachtelputz wanden en heeft een mooie lichte plavuizen vloer met houtmotief. Onder de vloer ligt vloerverwarming zodat de kamer altijd aangenaam warm aanvoelt. Je beschikt hier over een prima basis waarin je met diverse interieur-stijlen al snel een fijn nieuw thuis realiseert.

Aan de voorzijde van de woning vinden we de gezellige keuken met als eyecatcher de speelse tegelwand. De keuken is geplaatst in een L-opstelling, waardoor je over veel kast- en werkruimte beschikt. De keuken is licht van kleur, netjes van uitvoering en het mooie stenen aanrechtblad maakt het plaatje compleet. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort zoals een inductieplaat, een koel/vriescombinatie, een recirculatiekap, een vaatwasser, een quooker, en een boiler. Voor de extra frisse lucht en voor heel veel licht zorgen de leuke ramen in de keuken.

Slaapkamers

Via de ruime overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de slaapkamers, de trapopgang naar de zolder en de badkamer.
Aan de achterzijde, gelegen over de gehele breedte van de woning, vind je de master bedroom. Deze verdieping heeft dezelfde aparte ramen als de keuken en deze slaapkamer heeft maar liefst drie ramen. Een grote slaapkamer waar je heerlijk tot rust kunt komen en waar je helemaal je eigen plekje van kunt maken. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. Alle twee de kamers zijn lekker licht en netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook inrichten voor andere doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een hobbykamer of creëer een comfortabele thuiswerkplek. De keuze is aan jou.

Badkamer

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en in de badkamer vind je een duobubbelbad. Hoe leuk om samen in bad te gaan of hoe handig om de kinderen gelijk in bad te kunnen doen. De badkamer is een fijne ruimte die geheel betegeld is met lichte tegels. De badkamer beschikt verder nog over een aparte douche, een wastafel met meubel en een toilet.

Zolder

De zolder heeft, aan de achterzijde van de woning, een brede dakkapel. Hierdoor is er veel extra ruimte gewonnen op deze verdieping. Op de overloop vind je de c.v.-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. De overloop loopt aan de voorzijde door over de gehele breedte van het huis, waar eventueel nog een extra kamer van te maken is. Verder is aan de achterkant nog een derde slaap-/of werkkamer gemaakt. Deze kamer is met dakkapel, een bergruimte en -netjes afgewerkt- met een mooie laminaat vloer. Ook alle bergruimtes zijn afgewerkt met laminaat, zodat de spullen netjes opgeborgen kunnen worden.

Tuin

Via de woonkamer kom je in de zonnige tuin die gelegen is op het noordwesten. De tuin is gedeeltelijk bestraat en heeft een stukje gazon, waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Een border langs de rand zorgt voor het groen in de tuin. Verder profiteer je van een vrijstaande houten schuur waar je je fietsen kunt stallen of je tuingereedschap kunt opbergen. Tevens beschik je over een eigen achterom en is er een buitenkraan aanwezig in de achtertuin. Dit is een heerlijke plek om gezellig te ontspannen in het zonnetje met vrienden en familie.

Op de hoogte van de schuur in de achtertuin heb je een eigen parkeerplaats. Deze is netjes weggewerkt achter de schutting, zodat je je auto niet direct ziet maar deze wel altijd een vaste parkeerplek heeft.

Omgeving
De Bangert Oosterpolder is een wijk die nog steeds in ontwikkeling is. Een kindvriendelijke wijk met in de nabije omgeving diverse scholen, winkels en kinderopvang. Op loopafstand van de woning vind je winkelcentrum De Bangert. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in de binnenstad van Hoorn en de Westfrisiaweg naar Enkhuizen of richting de A7 is over de Strip snel bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 11348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoge Weere 99

€ 325.000 k.k.