• Verkocht onder voorbehoud

Paardenweide 147 1689 MH Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 01

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Op de hoek van de woonwijk 'Risdam-Noord' bevindt zich deze royaal uitgebouwde eindwoning, de Paardenweide 147 in Zwaag. Deze fraaie hoekwoning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt en heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en andere nabije voorzieningen. 

Binnenshuis biedt de woning naast een royale uitgebouwde woonkamer met lichtstraat ook maar liefst 4 ruime slaapkamers, open keuken, een ruime badkamer en er is voldoende bergruimte op zolder. Buitenshuis ben je voorzien van een zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met een eigen achterom en berging. Al met al, instapklaar wonen, verhuisdozen uitpakken en genieten maar.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak met ons, de makelaar laat graag deze woning aan je zien.

Indeling

Woonkamer
Via de voortuin stappen we de woning binnen in de ruim opgezette entree waar de meterkast, separate toilet en trapopgang naar de eerste verdieping gevestigd is. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer waar we de rondleiding beginnen. 

De tuingerichte woonkamer is royaal uitgebouwd en door de lichtstraat en de schuifpui naar de achtertuin strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De woonkamer is afgewerkt met strak afgewerkte wanden in licht kleurstelling en de vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. Door de goed bemeten woonkamer is er voldoende plek om een grote zithoek voor de tv te plaatsen, het genieten kan beginnen.

Keuken
Vanuit de woonkamer lopen we door naar de open keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen, vanaf hier heb je aangenaam uitzicht op de woonwijk. De keuken is geplaatst in een L-opstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en kastjes en diverse apparatuur met o.a. een 4 pits gasstel, oven, vaatwasser en een koelvries combi. 

Er is een gezellige eethoek gecreëerd waar je samen met het gezin kunnen genieten van het avondmaal. 

Slaapkamer/badkamer
Met de vaste trap komen we boven op de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers en de badkamer bevinden. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en keurig netjes afgewerkt met licht afgewerkte wanden en laminaat op de vloer. Door de neutrale afwerking kan je alle kanten op met de inrichting. De vertrekken zijn voorzien van aangename raampartijen en de slaapkamers aan de achterzijde met een mooi dakkapel waardoor er aangenaam veel licht binnenkomt. 

De ruime opgezette badkamer is netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, designradiator en een douche. Spoel de dag van je af! Ook in de badkamer bevindt zich een wasmachineaansluiting.

Met de vaste trap komen we op de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met c.v. opstelling en de vierde slaapkamer. Ook deze ruimte is keurig netjes afgewerkt met een strakke wandafwerking en laminaat op de vloer. Ook is de ruimte voorzien van ramen aan beide zijde waardoor er fijn daglicht binnenkomt.

Tuin
Middels de schuifpui komen we de zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin is bijna volledig betegeld en voorzien van beplanting. De tuin is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is om een gezellige loungehoek te plaatsen en te genieten van je kopje koffie in het zonnetje. Zie jij jezelf hier al helemaal zitten? 

Er is een flinke berging in de achtertuin welke via de de poort te bereiken is. Ook is er voldoende ruimte om hier al je seizoensspullen in op te bergen.

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk 'Risdam-Noord'. De woning heeft een centrale ligging, zo zijn scholen en winkels in de directe omgeving te vinden. Ook ben je binnen enkele minuten op de A7 en andere diverse uitvalswegen. 

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 25-04-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 7986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paardenweide 147

€ 350.000 k.k.