Vredemaker 52 1689 WR Zwaag

Unieke kans! Dat is het eerste wat in je opkomt als deze woning binnenstapt. Op een rustige locatie staat deze mooi ingerichte eengezinswoning en heeft maar liefst een woonoppervlakte van 123 m2! De woning heeft een ruime living met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. Met een groot dakkapel en totaal 5 slaapkamers is deze woning uniek! Fijn wonen met allerlei voorzieningen in de buurt!

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum de Hollandse Cirkel en je bent hier altijd omringd door ruimte, water en groen. Je woont heerlijk in een rustige straat. Je woont daarnaast op 20 minuten fietsen van het centrum van Hoorn en 30 minuten met de auto naar Amsterdam!

De indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en volledig betegelde toilet met fontein, een open L-vormige woonkeuken met combi-oven, Amerikaanse koelkast, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en inbouw spots. De tuingerichte woonkamer is v.v. van een nette laminaatvloer en openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderlijke slaapkamer over de volle breedte van huis, de badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde vind je twee kinderkamers.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een slaapkamer en een kantoorruimte/gameroom! Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HR22 (2006) WTW-unit, mechanische ventilatie unit en de wasmachine- drogeropstelling. Door twee grote dakramen en het dakkapel is het een heerlijke lichte zolder!

Aan de achterkant van de woning heb je een fijne, op het zuidwesten, groot deels betegelde achtertuin met een goede bergschuur. Je hebt altijd de ruimte om te parkeren, want naast de schuur bevindt zich nog je eigen parkeerplaats voorzien van een houten elektrische garagedeur!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2006;
- Energielabel: A;
- Woonoppervlakte circa 123 m2;
- Recent hebben de verkopers de hele achterkant en schuur laten schilderen;
- Zonwering en screens aanwezig;
- Warm water en verwarming middels cv-ketel (2006) Recent is de printplaat vervangen;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Oplevering mei 2021.