• Verkocht onder voorbehoud

Kort-Ambachtlaan 95 3333 EJ Zwijndrecht Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

STARTERS OPGELET!! Met écht alle voorzieningen binnen handbereik woon je hier fantastisch in dit 3/4-kamer appartement in de wijk Kort Ambacht. Het appartement is gelegen op de derde verdieping boven een uitgebreid winkelaanbod, ideaal voor je dagelijkse boodschappen!! Het appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van bijvoorbeeld Park de Hoge Devel, uitvalswegen en het NS station. Een ander groot pluspunt aan de appartementen op de Kort-Ambachtlaan zijn de heerlijk grote balkons! Deze zijn gesitueerd over de gehele breedte van het appartement en hebben een perfecte zonligging namelijk het zuidwesten! Ook een groot pluspunt: momenteel wordt er hard gewerkt aan het splinternieuwe winkelcentrum onder de appartementen! Een enorme upgrade voor deze wijk.

Stap mee naar binnen…

Vanuit de hoofdentree beneden kom je in de centrale entree met brievenbussen, een intercom, toegang tot de bergingen in de kelder en een trappenhuis naar de verdiepingen.

Via de trap komen we aan de op de…

..3e Verdieping: Hier aangekomen, loop je via de galerij naar de voordeur. Je komt binnen in de hal aan met een praktische nis voor je garderobe. Ook zit hier de meterkast (5 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar) en de intercom om gasten binnen te laten. Vanuit deze centrale hal heb je heel praktisch toegang tot alle vertrekken.

Eerst volgt de keuken (links in de hal). Deze is gelegen aan de galerijzijde. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; RVS afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en meer dan voldoende kastruimte.

Een stap verder in de hal vindt je wederom aan de linkerhand de toiletruimte tot bovenaan betegeld in neutrale kleurstelling met nis v.v. verlichting en wandcloset. Tegenover het toilet zit een praktische kast met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats Inventum 80 ltr boiler (huur).

De volgende ruimte aan de linkerkant van de hal is de moderne badkamer uit 2019 met bad-douche combinatie voorzien van regendouche en massagestralen met daarnaast keurig wastafelmeubel.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het heerlijke brede balkon.

Vervolgens komen we bij de heerlijke lichte woonkamer met fraaie radiatorbekleding en tevens toegang tot het zonnige balkon en uitzicht op het gezellige winkelplein van Kort Ambacht.

Het balkon is voorzien van kunststof vlonders met inbouwspotverlichting en bamboe balustradebekleding.

Aan de andere kant van de woonkamer vinden we slaapkamer 2 en slaapkamer 3. Beiden gelegen aan de galerijzijde. De kamers zijn nu in gebruik als werkkamer, maar zijn natuurlijk uitstekend te gebruiken als slaapkamer/kinderkamer, eetkamer, speelkamer of bijvoorbeeld praktijkruimte.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

Bijzonderheden:
-Perfecte ligging boven een groot winkelaanbod
-Ruim voldoende parkeergelegenheid bij het complex
-Ruime eigen berging in de onderbouw
-Warm water door middel van boiler (huur ca. €14,5 per maand)
-Verwarming middels blokverwarming
-Voorschot stookkosten € 56,89 per maand
-Servicekosten VvE: €103,11 per maand
-Grotendeels dubbelglas
-Nog geen nieuw energielabel, maar deze moet uit gaan komen op label ‘D’
-Actieve en gezonde VVE
-Binnen schilderwerk 2018
-Oplevering in overleg (kan snel)

Wil je komen bezichtigen?
Onze eerste bezichtigingdag is vrijdag 20 mei 2022. Bel snel naar de makelaar op 023-2052296 of stuur een mailtje.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.116
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 103,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT D 5154
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kort-Ambachtlaan 95

€ 215.000 k.k.