Ballade 38 3335 EN Zwijndrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 146 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 144 m²

Omschrijving

Jonge stellen opgelet!! In een van de leukste wijken van Zwijndrecht aan de rand van een prachtig natuurgebied is deze ruime eengezinswoning te koop gekomen! De ligging is werkelijk geweldig direct aan een fantastisch wandel-/ fiets en hardloopgebied (Develbos en Kijfhoek) in een van de meest geliefde wijken van Zwijndrecht. Winkels, goede scholen, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn in de directe omgeving! Ballade 38 is qua architectuur een bijzonder fraai vormgegeven woning met een ronde kapconstructie, is recent v.v. van een nieuwe keuken, heeft maar liefst 5 slaapkamers én is uitgebouwd op de begane grond!

Kortom de ideale uitgangspunten voor een tophuis in een topomgeving! Enthousiast? Wij laten deze woning graag aan je zien!

De indeling is als volgt:
Entree in welkomsthal v.v. glazen bouwstenen, garderoberuimte, meterkast en keurige laminaat tegelvloer. Tussendeur naar een tweede hal v.v. toiletruimte waarin fonteintje en halfhoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling, bergkast v.v. cv installatie (type: Remeha Tzerra bouwjaar 2016), trapopgang naar de eerste verdieping, keurige laminaat tegelvloer en een tussendeur naar de woonkamer.

Royale tuingerichte woonkamer v.v. uitbouw aan de achterzijde en een extra hal v.v. tussendeur en loopdeur naar de tuin! Koken, wonen en eten lopen feilloos in elkaar over en staan met elkaar in een open verbinding en geheel v.v. keurige laminaattegelvloer. Aan de achtergevel is een handmatig bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met aan weerszijden een opstelling. De keuken is in 2017 gerealiseerd, is superstrak qua afwerking (wit tinten gecombineerd met grijs) en biedt een vrij uitzicht over de straat! De keuken is compleet met de volgende apparatuur: vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap (gaat naar buiten), koelkast, vriezer, combi oven en meer dan voldoende berg en afzetruimte!

1e verdieping:
Kenmerkend van deze woningen is de heerlijk ruime overloop v.v. royale bergkast, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een nette laminaatvloer.

Ruime badkamer, v.v. daglicht, royale/ luxe douchecabine v.v. stoomfunctie, handdouche en regendouche, neutraal tegelwerk (driekwart hoog), wasmachine aansluiting, modern wastafelmeubel (2020) en 2e toilet.

Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, tv aansluiting en een fraai uitzicht op het achtergelegen groen. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, een fraai uitzicht op het achtergelegen groen en een loopdeur naar het heerlijke aangrenzende balkon/terras.

2e verdieping:
Overloop v.v. fraaie dakconstructie met hoge nok! Slaapkamer (4) is gelegen aan de voorzijde van de woning, ruim van opzet met opstelplaats voor de zonneboiler (Remeha), unit voor mechanische ventilatie en een wastafel.

Slaapkamer (5) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. fraaie dakconstructie met hoge nok. Deze gehele verdieping is v.v. vloerbedekking.

Buitenzijde:
Sfeervol aangelegde voortuin v.v. prachtige beplanting en een heerlijke zithoek. Nette achtertuin v.v. achterom, stenen berging en een heerlijk beschutte ligging!

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Prachtig groene omgeving nabij Kijfhoek en Develbos
- Nabij diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten
- 5 ruime slaapkamers
- Recent geplaatste keuken
- Deels kunststof kozijnen
- Fraaie architectuur
- Aan de achterzijde vrij gelegen
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.260
Aangeboden sinds
26 juni 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, stoomcabine, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT E 3775
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De As

Heel Zwijndrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De As

Heel Zwijndrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ballade 38

€ 330.000 k.k.