Land van Waas 13 3332 GE Zwijndrecht Europesebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Stelt u zich eens voor:
Een exclusieve suite met het afwerkingsniveau van een 4 sterren hotel. Dat is samengevat wat u zult aantreffen bij de Land van Waas 13 in Zwijndrecht. De verbouwing is net klaar en de eigenaar was voornemens om zelf te gaan genieten van deze luxe en weelde. Echter, soms loopt het anders in het leven en jaag je je dromen na.

Deze kans kunt u niet aan u voorbij laten gaan. Deze schitterende woning is werkelijk waar een diamant in Zwijndrecht en van alle gemakken voorzien:

- Parkeren op eigen terrein onder een carport
- Vloerverwarming zowel op de begane grond als op de eerste verdieping
- Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas
- 2 zeer exclusieve badkamers
- Een keuken waar elke keukenprins(es) van droomt
- Airconditioning op begane grond en 1e verdieping
- Een aangebouwde serre met glazen schuifdeuren
- Een overdekt dakterras
- 18 zonnepanelen inclusief 7,5 kw opslagaccu
- Splinternieuwe opmaat gemaakte inbouwkasten
- En nog veel, veel meer.

Wist u dat u met een traplift of personenlift in deze woning een levensloopbestendige woning kunt realiseren? We hebben de mogelijkheden al voor u onderzocht en informeren u graag over de mogelijkheden. En met een centrale ligging in de wijk Walburg, met winkelcentrum Walburg op nog geen 5 minuten loopafstand is dit een extra pluspunt voor de senior. Ook de bushalte, het NS-station en overige voorzieningen liggen in de omgeving.

Kenmerken:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1978 doch nadien zeer, zeer grondig verbouwd.
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 134m2
- Eigen grond 195m2
- 3 riante slaapkamers
- 2 badkamers
- Kastenkamer
- Dakterras overdekt
- Aangebouwde serre
- Tuin met de gehele middag en avondzon
- Vrij uitzicht.

Het valt niet mee om de woonbeleving van deze woning in een paar woorden te vangen. We nodigen u daarom van harte uit om sfeer te proeven.

Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden van deze woning.

Van harte aanbevolen!

NB: Het energielabel C betreft nog het oude energielabel van voor de verbouwing. Naar verwachting bezit deze woning momenteel minimaal een A energielabel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 680.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.075
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT A 5231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (11,7 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Land van Waas 13

€ 680.000 k.k.