Noorderdiep 6 3332 RL Zwijndrecht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 125 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 144 m²

Omschrijving

Buitengewoon luxe en volledig gemoderniseerde eengezinswoning in Walburg met vrij uitzicht over grasveld.
Werkelijk instapklaar, zien is willen kopen!

Deze instapklare royale woning is ingrijpend verbouwd tot een droomhuis voor een jong opgroeiend gezin. O.a een luxe keuken, moderne badkamer, hoogwaardige vloer-/wandafwerking, vloer-/dak/spouwmuur isolatie, HR dubbelglas, gefreesde CV leidingen (niet meer inzicht), rolluiken, sunscreen, vloerverwarming op de begane grond etc.

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, ruime hal met een moderne toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en meterkast met een vernieuwde groepenkast met 11 groepen en aardlekschakelaar.

- Woonkamer:
Royale doorzon woonkamer (8,11 x 3,74) met veel lichtinval dankzij de grote ramen en een prachtig vrij uitzicht aan voorzijde op het grote grasveld. Hoogwaardige/luxe afwerking met o.a. een moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en een gestuukt/geschuurd plafond.

- Open keuken:
Ruime open keuken (3,59 x 2,42), gelegen aan de tuinzijde. Moderne witte inbouwkeuken in hoekopstelling met een graniet zwart aanrechtblad. Hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens, Atag) bestaande uit o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi oven, magnetron, vaatwasser en een Quooker!

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:

-1e slaapkamer
Deze slaapkamer heeft een afmeting van (4,35 x 3,73), gelegen aan de achterzijde

-2e slaapkamer
Deze slaapkamer heeft een afmeting van (3,36 x 2,42), gelegen aan de achterzijde

-3e slaapkamer
Deze slaapkamer heeft een afmeting van (3,68 x 3,73), gelegen aan de voorzijde met kast(ter overname)van 60cm diep.

* Alle slaapkamers zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer, glad gestuukte wanden. Enkele slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten of schuifwandkasten of elektrisch bedienbare rolluiken.

- Badkamer:
Moderne en luxe badkamer (2,24 x 1,59) met grijze vloertegels voorzien van elektrische vloerverwarming. Sanitair bestaat uit o.a een wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad en 2e toilet.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met opstelplaats wasmachine/droger met een betonnen ondergrond en CV combiketel (ca. 2011).

- 4e slaapkamer
Deze slaapkamer heeft een afmeting van (4,82 x 3,72) met dakkapel en heeft een epoxy vloer.

TUIN:
De kindvriendelijke en vrijwel onderhoudsarme aangelegde achtertuin is circa 8 meter diep en 6 meter breed. Voorzien van een nette bestrating, schuttingen, berging en een poort voor achterom. De tuin biedt met een noordoost ligging altijd een zonterras en een schaduwterras.

OMGEVING:
In de gewilde wijk woonwijk Walburg is deze fraaie woning gelegen met een vrij en weids uitzicht op een groot grasveld. Centrale ligging nabij winkelcentrum Walburg, scholen, park, rivier de oude Maas en nabij het NS station en uitvalswegen A15/A16.

BIJZONDERHEDEN:
* Volledig gemoderniseerde en werkelijk instapklare woning met 4 slaapkamers en dakkapel
* Luxe keuken, moderne badkamer, fraaie vloer-/wandafwerking, wit gelakte trappen met rvs leuningen, kastenwanden, vloerverwarming, weg gewerkte radiator leidingen, diverse rolluiken, elektrische screen etc
* Betonnen begane grondvloer, houten 1e verdiepingsvloer (badkamer betonvloer), houten zoldervloer (wel beton onder wasmachine)
* Houten kozijnen met volledig dubbelglas (HR++) en dakisolatie, CV combiketel
* Oplevering 1 februari 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.400
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-2-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2011

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT A 3952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Were en omgeving

Heel Zwijndrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Were en omgeving

Heel Zwijndrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noorderdiep 6

€ 300.000 k.k.