Weteringpark 7 66 8025 AM Zwolle Wipstrik-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

MOOI EN BIJZONDER GROOT APPARTEMENT MET EEN EIGEN GARAGE EN EEN SCHITTEREND UITZICHT
Dit appartement biedt maar liefst 136 m² woonruimte met onder meer een riante woonkamer, ruimte voor een grote studeer-/logeerkamer en een royale slaapkamer. Een uniek aanbod want vrijwel nergens in Zwolle vindt u zo'n groot appartement in zo'n plezierige woon/zorg-omgeving op zo'n fantastische plek. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen maar niet willen inboeten aan ruimte en comfort. De afwerking van het appartement is netjes en neutraal. Dankzij de royale afmetingen en het schitterende uitzicht kunt het appartement even prachtig als praktisch inrichten. De garage met een elektrische deur en de berging op de begane grond maken dat ook qua autostalling en bergruimte alles klopt.

EEN SERVICE APPARTMENT MET DESGEWENST ZORG OP MAAT
Het appartement is gelegen in het gebouw Zalné Wonen op de 7e verdieping. Het is een groot en recent goed gerenoveerd complex met een mooie, zeer royale entree en een op vaste tijden bediende receptie. Zalné Wonen biedt een goed georganiseerd pakket aan diensten. De bewoners van dit complex ervaren de royale opzet van het gebouw, het wonen én de service als heel plezierig. Ook de leuke activiteiten en het onderlinge contact worden bijzonder gewaardeerd.

TWEE BALKONS OP HET ZUIDEN
Vanuit het appartement en natuurlijk vanaf de balkons op het zuiden heeft u een weids uitzicht over het Almelose kanaal en het groen rondom. Dat betekent dat u ieder moment van de dag kunt genieten van de wisselende wolkenluchten, van de zon en de prachtige omgeving. Het tuinencomplex "Nooterhof" en het grote park "De Weezenlanden" bevinden zich op steenworp afstand. Winkels, de bushalte en het centrum van Zwolle met al haar gezelligheid, theaters, terrassen en cultuur bereikt u binnen 6 fiets-/autominuten. Ook de vrije natuur is snel bereikbaar, zoals de wandel- en fietspaden rond de Wythmenerplas, het IJssellandschap of de bossen bij Dalfsen.

EEN FIJNE RUIMTELIJKE INDELING
Er is een royale entree met garderobekasten; toegang tot moderne toiletruimte.
De lichte woonkamer loopt over in een eetkamer met daarnaast een studeer-/werkkamer.
Dankzij deze indeling kunt u het appartement geheel naar eigen inzicht inrichten.
De slaapkamer is groot en uitgerust met een kastenwand.
Vanuit de kamers heeft u een schitterend uitzicht en zijn de twee balkons bereikbaar.
De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer en heeft een fijne inloopdouche, een hangend toilet en een prettig groot meubel met twee wastafels.
Via een tussengelegen hal is een grote inloopkast met schappen bereikbaar.
In de hal bevindt zich, op gemakkelijke hoogte, ook de wasmachineopstelling.
De royale keuken is uitgerust met apparatuur (koelkast en inductiekookplaat) en veel aanrecht- en kastruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Eigenaren worden lid van de Vereniging van Eigenaren (VVE);
alle bewoners nemen het Basis-Service Pakket af van de Servicevereniging bestaande uit:
- onderhoud algemene ruimten, installaties en gezamenlijke inventaris;
- glazenwasser buitenzijde en binnenzijde algemene ruimte;
- schoonmaak algemene ruimten;
- tuinonderhoud;
- de levering van water in de appartementen;
- centrale communicatiemiddelen;
- volledige administratie ten behoeve van de V.v.E.;
- afrekening individuele verwarmingskosten;
- medewerkers ten behoeve van de dienstverlening zoals receptie, schoonmaak en onderhoudsdienst, secretariële ondersteuning;
- gebruik van de logeerkamers tegen betaling van kostprijs;
- bemiddeling bij het verkrijgen van huishoudelijke of verpleegkundige hulp;
- opstalverzekering incl. glas, personele kosten en inboedelverzekering kantoorinrichting en gemeenschappelijke ruimten;
- twee maal per week ophalen huisvuil.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VVE); de bijdrage bedraagt € 279,97 per maand voor het grote, dubbele appartement en € 10,01 voor de garage. Het Basis-Service Pakket is € 313,64 per maand en voorschot stookkosten bedraagt ca. € 140,-. Bewoners boven de 50 jaar genieten de voorkeur. Meer informatie over zorgwensen, over de VVE en aanvraag voor uitgebreide bezichtiging via Voerman Greve Makelaardij 038-4212210.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 378.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.779
Servicekosten
€ 314 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 280,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 5548
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 280,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weteringpark 7 66

€ 378.000 k.k.