• Verkocht onder voorbehoud

Wanningstraat 203 8031 ZV Zwolle Holtenbroek IV

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend aan het water gelegen verrassend ROYALE SPLIT-LEVELWONING welke zeer zorgvuldig is bewoond en beschikt over een grote vlonder op het Zuid-Westen, dakterras op de 1e verdieping en inpandige berging.

Aan de achterzijde van de woning is er via een grote schuifpui fantastisch zicht op een mooie vijver wat het gevoel van ruimte versterkt. Aan de voorzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein voor twee auto’s, vlak voor de inrit is er een mogelijkheid om een derde auto te parkeren.

Dit woonhuis ligt nabij het winkelcentrum van Holtenbroek, op loop-/fietsafstand van het stadscentrum, nabij sportfaciliteiten, diverse scholen en rondom veel groen en er is goede ontsluiting via de A-28.

De indeling van de woning is als volgt:

Ruime entree met toilet, meterkast, tussendeur naar de berging. Woonkeuken aan de voorzijde met ruime trapkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer met massief houten vloer en hoog plafond ligt aan de achterzijde en ligt lager dan de woonkeuken (split-level). Door de grote glazen pui is er veel zonlicht en een prachtig uitzicht over het water.

Aan de achterzijde is er aan het water een prachtig terras gesitueerd. Veel ruimtegevoel en geen tuinonderhoud. Door de ligging kunt u zomers als het zonnetje schijnt hier tot laat in de avond van genieten.

Op de eerste verdieping is er een ruim 2e terras. Verder is er een zeer royale slaapkamer (2 mogelijk) met ramen aan de voor- en achterzijde. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet en douche, tevens is er een wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een berging met opstelling voor de cv-ketel en de zonneboiler.

Kortom een woning die achter de voordeur een enorme ruimte verbergt die u door een bezoekje moet komen ervaren!

Algemeen:
* Geheel geïsoleerd.
* CV-ketel en zonneboiler
* Schitterend gelegen op Zuid-Westen.
* Voorzien van horren en elektrisch bedienbare screens en zonnescherm.
* Eigen parkeerplaats voor 2 à 3 auto's
* 3 buitenkranen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE H 2269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
21 m² (3 meter diep en 7,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wanningstraat 203

€ 399.000 k.k.