Swammerdamlaan 44 8024 DL Zwolle Berkum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Goed gelegen en verassend royale tussenwoning met voortuin, diepe achtertuin met veel privacy, achterom en een vrijstaande stenen schuur.

Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Berkum aan een rustige, brede straat met vrij zicht aan de voorzijde. De wijk beschikt over een eigen winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen etc. Het woonhuis ligt op maximaal 5 auto minuten rijden naar de toe- en afritten van de A28 en het historische centrum van Zwolle ligt op fietsafstand.

Wat deze woning uniek maakt is de groenrijke ligging aan de achterzijde. De woning grenst aan de achterzijde namelijk aan een brede groenstrook met wandelpad.
Bovendien is het een zeer royale type tussenwoning. Naast de ruime woonkamer, beschikt het huis over maar liefst 5 (slaap)kamers.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast, gemoderniseerde toiletruimte en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De straatgerichte hoekkeuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-magnetron.

De woonkamer beschikt over een uitbouw met schuine kap waarbij de nok nog zichtbaar is. Deze hoogte maakt de kamer optisch nog ruimtelijker. Bovendien is de begane grond voorzien van veel raampartijen, een mooie massief eiken vloer én een praktische tuindeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer welke in 2015 is vernieuwd.
De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot nog eens 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime kunststof dakkapel. De overloop biedt voldoende ruimte voor zowel de wasmachine als droger. Door de aanwezige knieschotten is er op deze verdieping veel bergruimte. Naast de dakkapel beschikt deze etage over 2 ruime Velux dakramen.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is bereikbaar via de tuindeur in de woonkamer en is voorzien van een achterom en stenen schuur. De tuin is aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Door de ligging op het zuiden kunt u hier heerlijk van de zon genieten.

Bijzonderheden:
- Prettige lichtinval;
- Badkamer en toilet vernieuwd in 09/2015;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- CV-ketel: 2013.

Kortom, een goed onderhouden huis met goed bemeten kamers, een zonnige tuin, gelegen op een mooie locatie in Berkum.

Werkwijze van ons kantoor:
Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per mail of Funda) als telefonische aanvragen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Aangeboden sinds
30 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE F 3878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Swammerdamlaan 44

€ 325.000 k.k.