• Onder bod

Jhr Strick van Linschotenlaan 12 8019 AZ Zwolle

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 980 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op de hoek van de Jonkheer Strick van Linschotenlaan en de Prinses Margrietstraat in de wijk Veerallee staat dit statige, goed onderhouden halfvrijstaand herenhuis. De buitenzijde toont karakter en aan de binnenzijde vormen karakter en hedendaags wooncomfort een geslaagde combinatie. De onder architectuur aangelegde tuin en de vrijstaande garage met oprit maken dit prachtige herenhuis tot een ideale uitvalsbasis om te wonen, desgewenst met een kantoor of praktijk aan huis.

Het herenhuis staat op een toplocatie in de wijk Veerallee, dicht bij het Prins Clauspark en het Wilhelmina sportpark. Via de Willemskade fiets je binnen 10 minuten zowel naar het centrum als het station. Binnen 5 autominuten rij je de snelweg A28 op en na een korte wandeling loop je via het kantoor van Vitens naar het Spoolderbos.

Indeling:
Begane grond:
Dit statige herenhuis heeft een overdekte entree die toegang geeft tot de mooie ontvangsthal. De hal heeft een granitovloer, hoog plafond, paneeldeuren en links van de toiletruimte is de garderobe. De toiletruimte is vernieuwd in 2011 waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. In de hal zijn de statige trap naar de eerste verdieping en de trap naar de kelderruimte onder de hal.

We vervolgen onze weg naar de woonkamer, een lichte leefruimte met hoge ramen en openslaande deuren naar het terras en de aansluitende tuin. De draaibare design houtkachel en de eiken vloer trekken je aandacht; zij geven de woonkamer een geheel eigen karakter. De woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zitgedeelte, het eetgedeelte en een plek waar gemusiceerd wordt. Rechts van de piano is een deur naar de inpandige werk-/studeerkamer.

Aan de achterzijde is de zeer ruime keuken waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt door de grote ramen. De moderne keuken in eilandopstelling heeft een eetbar en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met wokbrander, een brede afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
In de hoek van de keuken is de toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de deur naar de tuin en de trap naar de tweede kelderruimte, ideaal als wijn-/provisieruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer te bereiken. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste garderobekast en een wastafel; de kamer ernaast is in gebruik als wasruimte annex kleedkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee vaste garderobekasten en openslaande deuren naar het ruime balkon boven de eetkamer.

De luxe, moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, design radiator en een wastafelmeubel met een dubbele spiegelkast. Wandverlichting, deels ingebouwd, en de kalkwerende glazen douchewand zijn enkele details die de kwaliteit van deze badkamer etaleren.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met veel praktische ruimte. Vanaf de overloop zijn drie (voorheen vier) slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een dakkapel, twee dakramen en een wastafel. Tussen de twee kamers aan de achterzijde is een doorgang in de muur gemaakt. De kamer aan de rechterzijde biedt de mogelijkheid voor de realisatie van een tweede badkamer.

Exterieur:
Het herenhuis staat op een zeer ruim perceel van 980 m2. Tot dit perceel behoort (aan de voorzijde) ook een gedeelte van de toegangsweg, die veel parkeerruimte biedt. Rondom het huis ligt de onder architectuur aangelegde tuin waar de flinke haag, aan de kant van de openbare weg, bijdraagt aan een ruime mate van privacy. De tuin past qua uitstraling perfect bij het herenhuis; buxus, gras, bestrating, plantvakken en borders vormen een mooie compositie. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten waarvan een enigszins verscholen achter de beukenhaag. De vrijstaande garage biedt ruimte aan het tuingereedschap, de (klassieke) auto en de fietsen. Voor en naast de garage is een royale oprit aangelegd, die via een smeedijzeren hekwerk bereikbaar is. Op deze oprit kunnen met gemak een camper of meerdere auto's geparkeerd worden.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- De platte dakbedekking van de garage is in 2013 vernieuwd en van de keuken in 2018;
- De platte dakbedekking van de hoofdwoning is circa 12 jaar geleden vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is rond 2016 en 2018 gecontroleerd en waar nodig bijgewerkt;
- Verwarming via heteluchtverwarming op de begane grond (Brink) en twee HR-ketels (Nefit, 2019) ten behoeve van de verwarming bovengelegen verdiepingen, alsmede warm water in de gehele woning;
- Glasvezelaansluiting in de meterkast;
- Zeer ruim perceel van 980 m2 eigen grond met parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede een riante vrijstaande stenen garage van ca. 32 m².

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.262
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
980 m²
Inhoud
880 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE E 4361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZWOLLERKERSPEL N 4412
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZWOLLEKERSPEL N 2214
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
675 m² (22,5 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veerallee

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veerallee

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jhr Strick van Linschotenlaan 12

€ 895.000 k.k.