Rolderdiep 53 8032 TM Zwolle Aa-landen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 219 m² perceel

Omschrijving

Wonen in de groenste wijk van Zwolle? Dan is dit woonhuis aan de Rolderdiep zeker de moeite waard op te bekijken!

Het woonhuis is in 1976 gebouwd op een perceel van 219 vierkante meter. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en dankzij de Z-indeling gemakkelijk in te richten. Daarnaast is de woning voorzien van een drietal slaapkamers en een zeer ruime (en handige) bergzolder.

Aan de voorzijde bestaat de mogelijkheid om op eigen grond te parkeren en dankzij de zeer ruime achterom moet het stallen van de (motor)fiets ook geen probleem zijn. Zonaanbidders zullen hier genoegdoening vinden, in de namiddag is er namelijk meer dan voldoende zon in de achtertuin om heerlijk buiten te gaan eten.

Kortom: een fantastische locatie om te gaan wonen als (jong) gezin; met Park Aa-landen om de hoek en diverse scholen in de nabije omgeving wordt jouw drukke gezinsplanning vast wat gemakkelijker.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte, toegang tot de woonkamer. Meer dan voldoende ruimte voor een zit- én eethoek, half open verbinding met de keuken. Deze is in een hoekopstelling gesitueerd en verbonden met de achtertuin. De trapopgang naar de eerste verdieping is in de woonkamer gesitueerd.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, een drietal slaapkamers en cv-ruimte. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. waardoor deze kamer lekker ruim is. De badkamer is eenvoudig, maar wel voorzien van de nodige voorzieningen; denk hierbij aan een douchecabine, wastafel met planchet en spiegel, radiator, dakraam én tweede toilet. Separate ruimte met cv-installatie en handige positie voor wasmachine/droger.

Tweede verdieping: Zeer ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Drie ruime slaapkamers aanwezig;
- Hoekwoning, gelegen op groene locatie;
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen grond;
- Witgoedaansluiting én cv-installatie gepositioneerd in separate ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLE I 2882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rolderdiep 53

€ 375.000 k.k.