Asterstraat 23 8012 EC Zwolle Nieuw-Assendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Sfeervolle jaren-30 hoekwoning in de geliefde wijk Assendorp

Omschrijving

SFEERVOLLE JAREN-30 HOEKWONING IN DE GELIEFDE WIJK ASSENDORP

Wonen in de gezelligste wijk van Zwolle in een heerlijk licht en sfeervol jaren-30 huis?
Deze woning heeft een opvallend mooie frontgevel met zowel een erker op de begane grond als op de verdieping. Stap je naar binnen dan ervaar je de typische jaren-30 sfeer met hoge plafonds en een plezierige indeling. De woonkamer is royaal, voorzien van een open haard en uitgerust met openslaande deuren naar de tuin. De erker aan de voorzijde maakt het hier licht en zonnig. Er is een dichte keuken met apparatuur en ideaal is de provisiekelder met veel bergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee fijne ruime slaapkamers met vaste kasten en een nette badkamer. Via de lichte overloop met jaren-30 accenten zoals paneeldeuren, bereik je de vaste trap naar de 2e verdieping. Er is een flinke voorzolder met veel berg-/speelruimte en een superleuke, ruime zolderkamer.

Komt u snel kijken?

EEN HOEKWONING MET EIGEN POORT NAAR DE ACHTERTUIN
Het is mogelijk achterom te komen via een pad naast de woning. Dit pad is eigendom, maar kent wel een recht van overpad voor de buren. Daardoor is het eigenlijk een 'eindwoning'. Dat betekent overigens wel rust en privacy.
De poort naar de achtertuin is een groot goed in Assendorp want veel woningen hebben geen achterom. Er is een leuk voortuintje met typische jaren-30 muurtjes en ook de (gastvrije) luifel boven de voordeur stamt uit die tijd. De achtertuin biedt zon en schaduw en er is een fietsenberging.

ALLES WAT JE WILT IN DE DIRECTE OMGEVING
De Asterstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met mooie bomen en ligt op een centrale plek in Assendorp.
De wijk is geliefd vanwege de eigen signatuur, de vele leuke buurtwinkels en tal van culturele en sociale activiteiten. Er zijn karakteristieke (veelal wat kleinere) woningen uit het begin van de vorige eeuw en ook gedeeltes met leuke pleintjes en wat grotere jaren-30 huizen. Het prachtige park ‘Wezenlanden’ met het parkpaviljoen bevindt zich op luttele minuten lopen. Heerlijk om direct vanuit je huis te kunnen wandelen, joggen of met de kinderen naar de speeltuin of kinderboerderij te gaan. Het station en de historische binnenstad van Zwolle liggen op enkele minuten fietsen en ook uitvalswegen, de Isala klinieken en de vrije natuur zijn vanaf deze locatie snel bereikbaar.

INDELING
Onderverdieping:
- royale provisiekelder; eerste deel stahoogte

Begane grond:
- entree/hal; mooie paneeldeuren
- moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
- bijzonder fijne, lichte woonkamer met open haard, goeie parketvloer, erker en openslaande tuindeuren
- dichte keuken met inbouwkeuken (wit) en apparatuur: gaskookplaat, koelkast en oven

1e Verdieping:
- overloop met originele elementen als paneeldeuren en balustrade
- 2 royale en lichte kamers met vaste kasten; de voorkamer heeft een mooie erker
- badkamer met een wastafel, bad/douchecombinatie en een hoek voor wasapparatuur
- balkon bereikbaar vanuit de badkamer

2e Verdieping:
- voorzolder met veel berg-/speelruimte, CV-opstelling en dakkapel
- mooie royale en sfeervolle kamer met dakkapel en extra dakraam

ALGEMEEN EN BIJZONDER
Bouwjaar: 1930
Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.486
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 8174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5,7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Asterstraat 23

€ 380.000 k.k.