Van Nagellstraat 19 8011 EA Zwolle Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op een geweldige locatie net aan de rand van de binnenstad, ontworpen door architect G.B. Broekema, in Art Nouvau stijl gebouwd HERENHUIS met een mooie STADSTUIN met berging en een achterom.

Het huis is gebouwd in het jaar 1898 waarbij het linkerdeel door een torenachtig bouwelement met koper wordt afgesloten. De ingangsportiek met een rondboog, de bladreliëfs, de hardstenen treden, het jaartal in de gevel, waterlijsten, het balkon op consoles, de rode verblendsteen met gele stenen in de bogen en andere ornamenten in hardsteen en het glas-in-lood geven dit RIJKSMONUMENT een prachtige uitstraling. In het interieur van het huis zijn onder meer de tegels in de hal, stucplafonds en een trapleuning bewaard gebleven. Het is dan ook niet voor niets dat dit mooie monument opgenomen is in de stadsroute.

Dan nog de straat en de omgeving; de bomen in de straat en de eveneens fraaie huizen in het straatbeeld geven de Van Nagellstraat allure. De stadsgracht, de historische binnenstad, theater, musea en fijne horeca zijn praktisch om de hoek.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:
Statige entree met imposante trapopgang met originele trapleuning, authenthieke tegelvloer, toilet en toegang tot behoorlijke kelder.

De kamer en suite is door de suitedeuren opgedeeld in een mooie zitkamer aan de voorzijde en een uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde. De woonkamer is in zijn geheel is ruim 40 m2 en is voorzien van een fraaie eiken vloer en plafonds met sierlijsten en ornamenten.

De dichte keuken heeft een keukeninrichting met voldoende kastruimte en apparatuur als kookplaat en een koel-/vriescombinatie.
Tevens is er nog een tussenhal (deze werd vroeger gebruikt voor de bezorging van brood en vlees), deze heeft verbinding met de achterkamer en de keuken.

Men kan vanuit de woonkamer en de keuken de achtertuin bereiken.

1e Verdieping:

Het fraaie glas in lood raam op de 2e verdieping geeft een bijzonder effect op de overloop. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers met oppervlakten van 17, 17 en 6 m2. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig balkon. De slaapkamer aan de achterzijde een groot dakterras. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:

Vaste trap naar 2 slaapkamers, een hobbykamer. Deze kamers hebben een oppervlakte van 12, 9 en 8 m2. Ideaal is de extra badkamer. Deze heeft een douche met douchekolom, een 3e toilet en een vaste wastafel.
Direct naast deze badkamer is een kleine vaste kast / c.v.-ruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 1898
- Rijksmonument
- Op loopafstand van treinstation
- Tuin met achterom
- Fraaie bouwstijl en dito elementen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.676
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
722 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 4950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (7 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Nagellstraat 19

€ 795.000 k.k.