Poldermolenpad 28 8043 GN Zwolle Frankhuis

Op een centrale locatie in de wijk Stadshagen staat deze ruime, uitgebouwde tussenwoning met een houten berging, voor- en achtertuin en een achterom.

Het woonhuis is gebouwd in 2004 en is de afgelopen jaren goed onderhouden. In 2006 is het huis aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de begane grond veel leefruimte biedt. Verder is er op de 2e verdieping een grote dakkapel geplaatst waardoor er op deze verdieping nog twee extra (slaap)kamers zijn gerealiseerd. Daarnaast heeft dit huis een gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidoost) en beschikt het over zonnepanelen (energielabel A).

Aan de voorzijde van het huis ligt een brede groenstrook waardoor je geen directe overburen hebt. Dat geeft rust en privacy aan de voorzijde van het huis. Het Poldermolenpad ligt in een rustige buurt met veel groen en ruimte in de buurt. Op korte afstand van het Poldermolenpad liggen diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum van Stadshagen, scholen en het Twistvlietpark.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de schuifpui met hoge en brede ramen in de achtergevel. Middels de schuifpui is er toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trapkast.

De keuken bevindt zich aan de straatzijde. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine.

De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een goede afmeting van circa 14, 8 en 7m².

De moderne badkamer in een lichte kleurstelling is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met twee kranen en een 2e toilet. De badkamer beschikt over maar liefst twee grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval.

2e verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de keurig afgewerkte zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer en waskamer. Eventueel zou de was-apparatuur ook naar de overloop verplaatst kunnen worden waardoor er dan nog een extra (slaap)kamer ontstaat. Een grote dakkapel zorgt voor veel ruimte en licht op de zolderkamer. Op deze verdieping zijn er praktische knieschotten aanwezig welke zorgen voor veel bergruimte.

Vliering:
Vanaf de overloop op de 2e verdieping is middels een vlizotrap de praktisch vliering bereikbaar met hier veel bergruimte aanwezig.

De achtertuin gelegen op het zuidoosten is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating en diverse borders. Verder beschikt de achtertuin over een ruime houten berging en een achterom.

Algemeen:
- Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning;
- Energielabel A en voorzien van zonnepanelen.
- Gelegen op kindvriendelijke locatie in de wijk Stadshagen.