vind antwoord op al je vragen
Heb je een specifieke vraag?
annuleren
Een huis kopen
  1. Zoeken
  2. Bezichtigen
  3. Bieden
  4. Aankoop huis
  5. Hypotheek afsluiten
  6. Verhuizen
  7. Alle stappen
Een huis verkopen
  1. Verkoopmakelaar zoeken
  2. Verkoopstrategie bepalen
  3. Verkoop voorbereiden
  4. Bezichtigingen en onderhandelen
  5. Hypotheek en overwaarde
  6. Koop sluiten en huis opleveren
  7. Alle stappen
Mijn huis aanpakken
  1. Verbouwen
  2. Verduurzamen
  3. Overwaarde
  4. Alle stappen
Verdiep je gelijk in een van deze onderwerpen

Veelgestelde vragen

Het inschakelen van een verkoopmakelaar kost een paar duizend euro, maar het levert je kennis, ervaring en tijd op. Voor de diensten betaal je courtage. Dit is een percentage (gemiddeld tussen de 1% en 2,5%) van de uiteindelijke verkoopprijs en betaal je pas op het moment dat de woning wordt overgedragen aan de volgende eigenaar.De opstartkosten (doorgaans € 400 tot € 600) zorgen ervoor dat jouw huis op de best mogelijke manier online wordt gepresenteerd.Extra kosten kunnen voorkomen wanneer je deel wilt nemen aan de landelijke Open Huizen Dag of wanneer je (online) met je woning wilt adverteren.Controleer altijd in de opdracht tot dienstverlening of je makelaar intrekkingskosten rekent op het moment dat je besluit om de woning uit de verkoop te halen.

Makelaarskosten zijn niet aftrekbaar van de belasting. Je kunt ze ook niet meefinancieren in je hypotheek. Kosten die wel aftrekbaar zijn, zijn onder meer de advies- en bemiddelingskosten voor je hypotheek, taxatiekosten en de kosten voor een bouwtechnische keuring.

Loop de volgende vijf stappen door zodat je goed voorbereid naar jouw nieuwe woning op zoek kunt:
  1. Achterhaal je financiële mogelijkheden en voer alvast een Waardecheck uit van je huidige woning.
  2. Bepaal of je eerst een nieuwe woning wilt kopen of eerst je huidige woning wilt verkopen. Zou je dubbele maandlasten kunnen dragen of ben je bereid om tussentijds in een huurwoning te verblijven?
  3. Weet wat je woonwensen zijn. Stel jezelf vragen als: Wat mis ik in mijn huidige woning? Wat is mijn top drie van prioriteiten? Hoe ziet mijn toekomst eruit?
  4. Vraag jezelf af of je een aankoopmakelaar wilt inschakelen om je te helpen. Hij of zij kan je inzichten geven en adviseren over jouw nieuwe droomhuis.
  5. Start met zoeken en gebruik de filters en zoekopdracht op funda om sneller jouw ideale huis te kunnen vinden.

Tijdens de eindinspectie controleer je samen met de verkoper en verkoopmakelaar of het huis, en alles wat daar volgens afspraak in achterblijft, wordt opgeleverd zoals is afgesproken. Je checkt of alles nog in dezelfde staat is als tijdens de bezichtiging. Is er na het tekenen van de koopovereenkomst iets stukgegaan? Nu is het moment om daar met de verkoper afspraken over te maken. Heb je een aankoopmakelaar, dan zal die je bij de eindinspectie hierover adviseren.
Meer vragen
Populaire artikelen

Een huis (ver)kopen of onder handen nemen?

Wil je een huis kopen, aanpakken of sta je op het punt om je woning te verkopen? Spannend! Als (nieuwe) huiseigenaar kom je tenslotte voor veel financiële keuzes te staan. Wij helpen je met handige tips, checklists en artikelen met veelgestelde vragen. Zo geven we je een vliegende start op de woningmarkt of zet je je huis helemaal naar je hand.

Misschien ook interessant voor jou?