MaathuisCPO Centrumeiland

Amsterdam Verkoop gestart
Van € 346.000 tot € 708.000 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 8 (7 beschikbaar)
  • Wonen 76 tot 152 m²
  • Aantal kamers 1

Project MaathuisCPO Centrumeiland

BOUWGROEP MAATHUISCPO CENTRUMEILAND BOUWT 8 LICHTE APPARTEMENTEN MET VEEL BUITENRUIMTE MIDDEN IN HET GROEN.

Bezoek onze informatiemeeting komende zondag 13/09 van 12:00 - 14:00 uur in strandtent Haas & Popi. Deelname kan alleen als je je meer dan 24 uur van te voren hebt aangemeld. We houden de Coronaregels in acht. Voor aanmelding kan je contact opnemen met de makelaar.

MaathuisCPO biedt diverse duurzame appartementen met veel buitenruimte aan op Centrumeiland IJburg (kavel 4.04); de wijk wordt autoluw en rainproof. We hebben nog mooie ruime en speciale appartementen beschikbaar: de prijzen liggen tussen €344.000 en €708.000 v.o.n. (incl. BTW en eerste jaar canon erfpacht) en de woningen variëren in oppervlakte (76m2 - 152m2 excl. buitenruimte). Ook heb je nog volledige vrijheid in de uitwerking van je appartement. Door de fijne ligging van het complex hebben alle appartementen aan de voorzijde ochtendzon en vanaf 's middags de zon aan de achterzijde. Elk appartement heeft de beschikking over een parkeerplaats en er is een gezamenlijke tuin. Kortom, je krijgt veel kwaliteit voor een goede prijs! Wil je weten hoe het werkt? Neem dan snel contact op.

MaathuisCPO Centrumeiland is een bouwgroep: de vereniging van toekomstig bewoners is opdrachtgever van het super duurzame nieuwbouwproject. De grote beslissingen zijn genomen, waardoor je weet waar je instapt maar toch in de uitwerking van je eigen woonruimte nog de volledige vrijheid hebt. De opzet van het gebouw ligt vast, de vergunningsaanvraag wordt voorbereid, we werken samen met een aannemer met veel CPO ervaring in een bouwteam, planning levering kavel in juli 2021 waarna we starten met bouwen. De oplevering is gepland in het derde kwartaal van 2022. Het idee is het project in houtbouw uit te voeren. Het gaat gewoon om goede lichte (doorzon) appartementen, met aan de voorzijde de ochtendzon en achter avondzon. Alle appartementen hebben een eigen parkeerplaats op maaiveld te bereiken vanuit de binnenstraat. Er is ook een gezamenlijke tuin. Kortom, je krijgt veel kwaliteit voor een goede prijs en leert meteen je toekomstige buren kennen.

HET GEBOUW:
Het gebouw bestaat uit 6 bouwlagen met een lift. Het komt op kavel 4.04 aan het Srefidensiplein, met aan de voorzijde een groen parkje en vrij zicht. In totaal komen er 8 cascowoningen van verschillende afmetingen en opzet. De plafondhoogte is maar liefst 2,9 m. Er is niveauverschil tussen de voor en achterzijde. In het gebouw, grenzend aan de tuin is voor ieder appartement een eigen berging opgenomen. Op de begane grond en eerste verdieping bevindt zich een bijzonder appartement met vide en extra groot terras, verder hebben alle appartementen een terras aan de voor- en achterzijde. Er zijn 2 appartementen per verdieping, met uitzondering van de bovenste laag, die geheel uit één appartement bestaat. Naast wonen is het ook mogelijk tot 50% van de ruimte te gebruiken voor werken aan huis.

Qua indeling is veel mogelijk. Grote open ruimtes, slaapkamer(s) met inloopkast, meerdere badkamers, het combineren van wonen/werken. Samen met JoustraReid Architecten werk je een plattegrond uit.

DUURZAAM:
Het wordt een super duurzaam houten gebouw met een EPC van 0, met zonnepanelen op het dak, met veel groen en duurzame materialen.

PRIJZEN/ERFPACHT
De prijzen die worden gepresenteerd betreft de koopsom voor een casco loft op basis van canonbetaling.
Kavel 4.04 wordt uitgegeven in eeuwigdurend erfpacht. De gemeente heeft de totale grondwaarde voor deze kavel vastgesteld. Het project is nog in ontwikkeling. Pas in een latere fase vindt de toedeling van de erfpacht per woning plaats. Houd rekening met een bedrag van €1.000,00 per m2 GBO voor eeuwigdurende afkoop of een bedrag van €25,00 per m2 GBO voor de jaarlijkse canon. Individuele bouwgroepleden hebben hierin een eigen keuze.

VERKOOPVOORWAARDE
Als je toetreedt tot de bouwgroep krijg je een definitieve optie op 1 van de lofts en mag je mee beslissen over het casco ontwerp. Toetredende bouwgroepleden betalen een bedrag van €1.000,00 aan inschrijvingsgeld en €25.000,00 aan contributie. Deze bedragen dienen als voorschot om de ontwikkelkosten te financieren en zijn inbegrepen in de casco koopsom.
Deelname aan de bouwgroep kan alleen als je zelf in de woning gaat wonen. Er geldt een zelfbewoningsplicht tot 5 jaren na start bouw.

CENTRUMEILAND
Er komen ongeveer 1.300 woningen, 70% daarvan is zelfbouw. Het gaat om bouwblokken in vier of vijf lagen die variëren in grootte en verspringen ten opzichte van elkaar. Daardoor ontstaan pleintjes en groene parkjes. Het eiland is autoluw en rainproof. Er zijn straks scholen en andere voorzieningen. Centrumeiland is de schakel naar Strandeiland, met het grote stadsstrand.

Echt een unieke setting. Wonen, dichtbij het centrum van Amsterdam; met veel (buiten)ruimte, groen, water en strand; tegen aantrekkelijke prijzen. Het eiland is goed ontsloten op de snelweg, dus je bent ook snel de stad uit.

Foto's

360° foto's en video

Planning

Projectfase: verkoop gestart
Nu
Start verkoop juli 2020
Verwachte start bouw april 2021
Verwachte oplevering maart 2022

Woningtypen

Van de 8 huizen in dit project zijn er nog 7 beschikbaar

  • terrasappartement XL

    Portiekflat Van € 385.000 tot € 400.000 v.o.n.
    • wonen 86 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Huis Wonen Kamers Prijs
    terrasappartement XL (Bouwnr. 2) 86 m² wonen 1 kamer € 392.000 v.o.n.
    terrasappartement XL (Bouwnr. 3) 86 m² wonen 1 kamer € 400.000 v.o.n.
    terrasappartement XL (Bouwnr. 1) Onder optie 86 m² wonen 1 kamer € 385.000 v.o.n.
  • penthouse appartement

    Penthouse € 708.000 v.o.n.
    • wonen 152 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Huis Wonen Kamers Prijs
    penthouse appartement (Bouwnr. 1) Onder optie 152 m² wonen 1 kamer € 708.000 v.o.n.
  • terrasappartement L

    Portiekflat € 346.000 v.o.n.
    • wonen 76 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Huis Wonen Kamers Prijs
    terrasappartement L (Bouwnr. 1) Onder optie 76 m² wonen 1 kamer € 346.000 v.o.n.
  • tuinappartement

    Maisonnette € 370.270 v.o.n.
    • wonen 103 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Huis Wonen Kamers Prijs
    tuinappartement (Bouwnr. 1) Onder optie 103 m² wonen 1 kamer € 370.270 v.o.n.
  • vide appartement

    Maisonnette € 599.000 v.o.n.
    • wonen 133 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Huis Wonen Kamers Prijs
    vide appartement (Bouwnr. 1) Onder optie 133 m² wonen 1 kamer € 599.000 v.o.n.

Verkoopmakelaar

CRUQ-S

Bel 0653249953
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

MaathuisCPO Centrumeiland

Van € 346.000 tot € 708.000 v.o.n.