Roblespark Grootegast

Grootegast Verkoop gestart
Van € 281.400 tot € 300.900 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 6 (6 beschikbaar)
  • Wonen 137 tot 160 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 314 tot 344 m²

Project Roblespark Grootegast

In het Roblespark te Grootegast aan de Lignelaan realiseert het gerenommeerde bouwbedrijf U. Veenstra B.V., een zestal riante en optimaal geïsoleerde 2^1 kapwoningen met aangebouwde geïsoleerde berging, op ruime percelen eigen grond.

De woningen worden toekomst bestendig gerealiseerd, dus ook ‘full-electric’!
Deze bouwer staat voor energiezuinige woningen van hoge kwaliteit en heeft ruim 30 jaar ervaring in de bouw van woningen en beschikt over een eigen werkplaats/fabriek.

Tevens worden de woningen voorzien van een aangebouwde geïsoleerde berging, welke gemakkelijk te verbouwen is tot praktijk-/slaapruimte met badkamer op de begane grond.
De vermelde prijzen zijn inclusief btw, uitgebreide garantieverzekering van Woningborg en vrij op naam (dus inclusief overdrachtsbelasting). De overdrachtskosten van de grond (notaris- en kadasterkosten) zijn voor rekening koper.

Enkele kenmerken van deze zeer complete half vrijstaande woningen:
• Koopsom vanaf € 284.100,-
• Volledig, optimaal en hoogwaardig geïsoleerd
• Inclusief BTW
• Inclusief Woningborg garantie- en waarborgregeling
• Inclusief vloerverwarming begane grond en LTV radiatoren (!) op de etage
• Inclusief vaste trap naar 2e etage
• Inclusief Sphinx & Grohe sanitair in toilet- en badruimte
• Inclusief tegelwerk stelpost van €20 per m2 voor badkamer en toilet
• Inclusief aangebouwde geïsoleerde garage/berging met elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur
• Inclusief zwevende cementdekvloer op 1e verdiepingsvloer
• Inclusief tuindeuren in de achtergevel
• Inclusief kunststofkozijnen (met houtnerf aan buitenzijde)
• Inclusief drievoudige (triple) beglazing
• Inclusief uitgevlakt plafond op begane grond en 1e etage
• Inclusief spackspuitwerk op plafonds begane grond en 1e etage
• Inclusief Daikin Altherna 3 ‘All electric’ lucht / water warmtepomp
• Inclusief warmte-terugwin-unit en bypass functie
• Kavelgrootte vanaf ca. 314 m ² tot ca. 344 m²

Woningborg:
De afbouwwaarborg: gaat uw bouwondernemer gedurende de bouw onverhoopt failliet, dan zorgt Woningborg voor de afbouw van uw woning. Is het afbouwen om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekken wij u een schadeloosstelling. In dit geval conform de vastgestelde regels in de voor u van toepassing zijnde Garantie- en waarborgregeling.

De herstelwaarborg: de bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning. Als zich een gebrek voordoet, herstelt de bouwonderneming dit gebrek als dit onder de garanties valt. De meeste onderdelen van de woning hebben een garantietermijn tot 6 jaar en 3 maanden na de oplevering. Maar bij ernstige technische gebreken is de garantietermijn zelfs 10 jaar en 3 maanden. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Woningborg waarborgt deze garantieverplichtingen van de bouwonderneming.

Roblespark Grootegast
De woningen worden gerealiseerd in de groene, ruim opgezette en jonge woonwijk Roblespark te Grootegast. Grootgast is een geliefde woonplaats gunstig gelegen midden in het Westerkwartier. Wonen, werken en ontspannen gaan in deze streek hand in hand. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, park Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien ligt Grootegast op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Met de A7 in de buurt zijn Groningen en Drachten prima bereikbaar.

Wilt u zich laten inspireren over de vele mogelijkheden? Kijk dan naar de concepttekeningen of neem contact op met De Flexibele Makelaar.

Lignelaan, bouwnummer 1, kavel 104:
Deze half vrijstaande woning heeft een kavel grootte van ca. 344 m² en een koop-/aanneemsom v.o.n. inclusief BTW van € 300.900,-
Deze woning heeft een inhoud van ca. 550 m³ en een woonoppervlakte van ca. 160 m².

Begane grond:
Hal, toilet, lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras, keukenruimte, garage/berging (afmeting ca. 3,5 x 6,5 m.) met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, welke gemakkelijk om te bouwen is als badkamer en/of slaapkamer beneden, met doorloop naar achtertuin en geïsoleerde sectionaaldeur met elektrische bediening.

1e etage:
Overloop met vide, drie slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met wandcloset toilet, douche en vaste wastafel.

2e etage:
Vaste trap naar ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor slaapkamers.

Lignelaan, bouwnummer 2, kavel 105:
Deze half vrijstaande woning heeft een kavel grootte van ca. 338 m² en een koop-/aanneemsom v.o.n. inclusief BTW van € 284.100,-

Deze woning heeft een inhoud van ca. 470 m³ en een woonoppervlakte van ca. 137 m².

Begane grond:
Hal, toilet, lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras, keukenruimte, berging/garage (afmeting ca. 3,5 x 6,5 m.) met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, welke gemakkelijk om te bouwen is als badkamer en/of slaapkamer beneden, met doorloop naar achtertuin en geïsoleerde sectionaaldeur met elektrische bediening.

1e etage:
Overloop met vide, drie slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met wandcloset toilet, douche en vaste wastafel.

2e etage:
Vaste trap naar ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor slaapkamers.

Lignelaan, bouwnummer 3, kavel 106:
Deze half vrijstaande woning heeft een kavel grootte van ca. 332 m² en een koop-/aanneemsom v.o.n. inclusief BTW van € 291.200,-

Deze woning heeft een inhoud van ca. 530 m³ en een woonoppervlakte van ca. 145 m².

Begane grond:
Hal, toilet, lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras, keukenruimte, berging (afmeting ca. 3,5 x 6,5 m.) met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, welke gemakkelijk om te bouwen is als badkamer en/of slaapkamer beneden, met doorloop naar achtertuin en geïsoleerde sectionaaldeur met elektrische bediening.

1e etage:
Overloop met vide, drie slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met wandcloset toilet, douche en vaste wastafel.

2e etage:
Vaste trap naar ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor slaapkamers.

Lignelaan, bouwnummer 4, kavel 107:
Deze half vrijstaande woning heeft een kavel grootte van ca. 326 m² en een koop-/aanneemsom v.o.n. inclusief BTW van € 290.300,-

Deze woning heeft een inhoud van ca. 530 m³ en een woonoppervlakte van ca. 145 m².

Begane grond:
Hal, toilet, lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras, keukenruimte, berging (afmeting ca. 3,5 x 6,5 m.) met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, welke gemakkelijk om te bouwen is als badkamer en/of slaapkamer beneden, met doorloop naar achtertuin en geïsoleerde sectionaaldeur met elektrische bediening.

1e etage:
Overloop met vide, drie slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met wandcloset toilet, douche en vaste wastafel.

2e etage:
Vaste trap naar ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor slaapkamers.

Lignelaan, bouwnummer 5, kavel 108:
Deze half vrijstaande woning heeft een kavel grootte van ca. 320 m² en een koop-/aanneemsom v.o.n. inclusief BTW van € 281.400,-

Deze woning heeft een inhoud van ca. 470 m³ en een woonoppervlakte van ca. 137 m².

Begane grond:
Hal, toilet, lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras, keukenruimte, berging (afmeting ca. 3,5 x 6,5 m.) met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, welke gemakkelijk om te bouwen is als badkamer en/of slaapkamer beneden, met doorloop naar achtertuin en geïsoleerde sectionaaldeur met elektrische bediening.

1e etage:
Overloop met vide, drie slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met wandcloset toilet, douche en vaste wastafel.

2e etage:
Vaste trap naar ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor slaapkamers.

Lignelaan, bouwnummer 6, kavel 109:
Deze half vrijstaande woning heeft een kavel grootte van ca. 314 m² en een koop-/aanneemsom v.o.n. inclusief BTW van € 296.500,-
Deze woning heeft een inhoud van ca. 550 m³ en een woonoppervlakte van ca. 160 m².

Begane grond:
Hal, toilet, lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras, keukenruimte, berging (afmeting ca. 3,5 x 6,5 m.) met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, welke gemakkelijk om te bouwen is als badkamer en/of slaapkamer beneden, met doorloop naar achtertuin en geïsoleerde sectionaaldeur met elektrische bediening.

1e etage:
Overloop met vide, drie slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met wandcloset toilet, douche en vaste wastafel.

2e etage:
Vaste trap naar ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor slaapkamers.

Foto's

360° foto's en video

360° foto's
Video

Planning

Projectfase: verkoop gestart
Start verkoop maart 2019

Woningtypen

Van de 6 huizen in dit project zijn er nog 6 beschikbaar

  • Lignelaan, bouwnummer 1, kavel 104

    2-onder-1-kapwoning € 300.900 v.o.n.
    • wonen 160 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 1) 160 m² wonen 5 kamers € 300.900 v.o.n.
  • Lignelaan, bouwnummer 2, kavel 105

    2-onder-1-kapwoning € 284.100 v.o.n.
    • wonen 137 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 2) 137 m² wonen 5 kamers € 284.100 v.o.n.
  • Lignelaan, bouwnummer 3, kavel 106

    2-onder-1-kapwoning € 291.200 v.o.n.
    • wonen 145 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 3) 145 m² wonen 5 kamers € 291.200 v.o.n.
  • Lignelaan, bouwnummer 4, kavel 107

    2-onder-1-kapwoning € 290.300 v.o.n.
    • wonen 145 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 4) 145 m² wonen 5 kamers € 290.300 v.o.n.
  • Lignelaan, bouwnummer 5, kavel 108

    2-onder-1-kapwoning € 281.400 v.o.n.
    • wonen 137 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 5) 137 m² wonen 5 kamers € 281.400 v.o.n.
  • Lignelaan, bouwnummer 6, kavel 109

    2-onder-1-kapwoning € 296.500 v.o.n.
    • wonen 160 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 6) 160 m² wonen 5 kamers € 296.500 v.o.n.

Verkoopmakelaar

De Flexibele Makelaar

Telefonisch bereikbaar tot 16:00
Bel 0512 369122
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Roblespark Grootegast

Van € 281.400 tot € 300.900 v.o.n.