HoeksZand

Hoek van Holland
Van € 859.850 tot € 979.850 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 8 (8 beschikbaar)
  • Wonen 187 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 379 tot 728 m²

Project HoeksZand

De locatie is een droom. Op de rand van het groene Westland en de duinen zal Hoekszand worden gerealiseerd. Acht vrijstaande villa’s in het stijlvolle nieuwbouwproject binnen de nieuwe wijk L’Avenue in Hoek van Holland. Misschien wel de meest ontspannen locatie in de Randstad. De architectuur sluit nauw aan bij de directe omgeving en ademt die speciale, relaxte sfeer die de kuststreek eigen is. Het brede zandstrand en de nabijheid van de Nieuwe Waterweg geven u een immens gevoel van ruimte.

Maak kennis met de aantrekkelijke wijk ‘L’Avenue’
L’Avenue is een nieuwe wijk op een prachtige locatie in Hoek van Holland. De 400 woningen zijn inmiddels grotendeels gebouwd. De wijk is erg mooi om te zien, vanwege de architectuur die geïnspireerd is op de duinvilla’s uit het Noord-Holland van de jaren dertig. L’Avenue heeft een aangenaam dorpse sfeer en er is veel aandacht voor groen en ruimte.
Ook de ligging is fijn. Den Haag en Rotterdam liggen verrassend dichtbij. Wonen in L’Avenue betekent eindeloos fietsen en wan­delen door de duinen. Op loopafstand vindt u het open­baar vervoer, scholen en sportverenigingen. Alles voor een levendig en gezellig gezinsleven is in de buurt te vinden!

2 Typen strandvilla’s
Elke strandvilla heeft een achtertuin grenzend aan het water. De architectuur varieert van stijlvol traditioneel tot lekker eigentijds. Alle villa’s hebben een woon­oppervlak van 187m2 met een zeer grote woon­kamer. De kavels zijn ook ruim. De oppervlakten starten vanaf maar liefst 370m2.

In Hoekszand kunt u kiezen uit twee verschillende strandvilla’s. Type A en type B. Maak allereerst kennis met het type A. Deze villa is uniek van­wege de moderne gevel, met veel glas en fraaie sierluiken. Minstens net zo bijzonder is type B. De gevel van deze villa heeft een wat meer klassieke uitstraling. De villa’s in Hoekszand zijn échte strandvilla’s. Daarom heeft de architect bewust gekozen voor kleuren die aansluiten bij het duin­landschap en voor het gebruik van sierluiken aan voor- en achterzijde.

Voor beide typen geldt:
• Kavelgrootte vanaf ca. 370m²
• Woonoppervlak ca. 187m²
• Zeer grote woonkamer
• Standaard 5 slaapkamers
• Achtertuin grenzend aan water inclusief houten vlonder
• Opstelplaats voor twee auto’s op eigen terrein
• Duurzaam wonen met lage energielasten
• Diverse optiemogelijkheden

Zo maakt u uw droomhuis compleet
Uw strandvilla helemaal eigen maken, zodat het uw unieke woning wordt. Waar u helemaal uzelf kunt zijn. Hoe u dat kunt doen?

Maak een keuze uit de volgende opties:
• Glazen pui in de voorgevel van de berging
• Garage
• Erker linker zijgevel
• Erker voorgevel (3-raams voor type A en 4-raams voor type B)
• Extra dakkapel (slaap)kamer 4
• Dakterras aan de achterzijde

Duurzaamheid
De woningen in Hoekszand zijn voorzien van zonne­panelen. Hiermee voldoen zij aan de actuele eisen voor nieuwbouw op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. U draagt een steentje bij aan een beter milieu en profiteert tegelijkertijd van een lagere energierekening.
Naast zonnepanelen, zijn de woningen eveneens voorzien van hoogwaardige warmte-isolatie in de gevels, begane grondvloer en de daken. De woningen zijn gasloos en standaard voorzien van een WKO installatie. De gehele woning wordt standaard voorzien van vloerverwarming. De ventilatie van de woningen wordt verzorgd door een natuurlijke toevoer via zelfregelende ventilatieroosters en een energiezuinige mechanische afzuiging.

De voordelen van zonnepanelen op een rij
• Lage energierekening
• Minder afhankelijk van energieprijs
• Elektriciteit over? Verkoop het aan uw energiebedrijf en verdien er geld mee.
• Schone en 100% duurzame energie
• Vermindering CO2-uitstoot
• Nauwelijks onderhoud
• Bewezen veilig en betrouwbaar

Nieuwbouwvoordelen
De aanschaf van een nieuwbouw­woning heeft –naast duurzaamheid– nog veel meer voordelen en prettige bijkomstigheden. Een nieuwbouw­woning is namelijk:

Onderhoudsarm
Dankzij het gebruik van moderne, duurzame materialen heeft u de eerste jaren nauwelijks onderhoud aan uw nieuwbouwwoning.

Energiebesparend
Een nieuwbouwwoning heeft een lage energierekening vanwege een laag energie­verbruik conform energie­-label A. Zo draagt u ook nog uw steentje bij aan het milieu.

Naar uw eigen smaak in te richten
Uw nieuwbouwwoning is spik­splinter­nieuw. Er heeft nog niemand in gewoond.

Rustig en comfortabel
Dankzij het gebruik van moderne isolatietechnieken is uw nieuwbouw­woning goed geïsoleerd tegen geluid en tevens tegen kou en warmte. Het binnenklimaat kan naar eigen wensen worden aangepast.

Voordeliger
Over uw nieuwbouwwoning hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Ook de besparing op energielasten scheelt weer een hoop kosten.

Veiliger
Nieuwbouwwoningen zijn veiliger dankzij standaard uitrusting met professioneel rookalarm en moderne sloten. Ook bij het ontwerp van nieuw­bouw­wijken is rekening gehouden met de nieuwste inzichten als het gaat om veiligheid.

Foto's

360° foto's en video

Woningtypen

Van de 8 huizen in dit project zijn er nog 8 beschikbaar

  • Type A

    Vrijstaande woning Van € 879.850 tot € 979.850 v.o.n.
    • wonen 187 m² wonen
    • aantal kamers 6 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Type A (Bouwnr. 2) 187 m² wonen 6 kamers € 879.850 v.o.n.
    Type A (Bouwnr. 4) 187 m² wonen 6 kamers € 879.850 v.o.n.
    Type A (Bouwnr. 5) 187 m² wonen 6 kamers € 879.850 v.o.n.
    Type A (Bouwnr. 8) 187 m² wonen 6 kamers € 979.850 v.o.n.
  • Type B

    Vrijstaande woning Van € 859.850 tot € 879.850 v.o.n.
    • wonen 187 m² wonen
    • aantal kamers 6 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Type B (Bouwnr. 1) 187 m² wonen 6 kamers € 859.850 v.o.n.
    Type B (Bouwnr. 3) 187 m² wonen 6 kamers € 879.850 v.o.n.
    Type B (Bouwnr. 6) 187 m² wonen 6 kamers € 879.850 v.o.n.
    Type B (Bouwnr. 7) 187 m² wonen 6 kamers € 879.850 v.o.n.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing