Oldenzaalsestraat 84 A

Losser
€ 462.500 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 1 (geen beschikbaar)
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 631 m²

Project Oldenzaalsestraat 84 A

Deze prachtige vrijstaande woning op een riante kavel van maar liefst 631 m² maakt deel uit van een
project met 2 nog te bouwen woningen. Het betreft bouwnummer 2. De woning biedt o.a. een riante woonkamer (optioneel met erker), eetkamer en open keuken (excl. keuken), 3 slaapkamers en
een badkamer op de 1e verdieping en een vaste trap naar ruime zolder waar 4e (slaap)kamer gecreëerd
kan worden.

Gelegen aan de Oldenzaalsestraat nabij invalswegen, het mooie buitengebied en het centrum van Losser
is op loop- en fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: zij-entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, riante woonkamer en eetkeuken aan de
achterzijde van de woning. De grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin zorgt voor veel
natuurlijk lichtinval in de kamer en keuken. De keukenopstelling met apparatuur is niet inbegrepen. Vanuit
de keuken zal een doorgang naar de berging/garage komen zodat deze ook inpandig te bereiken is.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer wordt compleet geleverd met wandcloset incl. inbouwreservoir, enkele zitting en closetrolhouder, wastafel met mengkraan, spiegel en
planchet, douchemengkraan met slang, opsteek, handdouche, zeepbakje en vloersifon. Vaste trap naar...

2e Verdieping: ruime zolder waar de mogelijkheid bestaat een 4e (slaap)kamer te creëren. Hier komen de
wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-installatie.

In de v.o.n.-prijs zijn inbegrepen:
- Grondkosten
- Verkoopkosten; waaronder makelaar, notaris en Kadaster
- Legeskosten
- Honoraria voor adviseurs; waaronder architect en constructeur
- Bouwkosten inclusief sanitair en tegelwerk
- 21% Btw; eventuele wijzigingen in het btw-tarief worden doorberekend
- Aansluitkosten voor gas, water, elektra en riolering
- Woningborgcertificaat

In de v.o.n.-prijs is niet inbegrepen:
- Kosten van financiering, te weten afsluitkosten en notariskosten hypotheekakte
- Eventueel meerwerk, in overleg met de aannemer
- Grondrente vanaf 01-11-2019

Bijzonderheden:
• Zeer riante kavel van 631 m²
• Inhoud woning ca 615 m³
• Bouwnummer 1 is reeds verkocht
• Keuken geheel naar eigen smaak en wens te realiseren (niet in v.o.n.-prijs)
• Optioneel met erker
• Technische omschrijving bij ons op kantoor aanwezig en digitaal op te vragen
• De uitvoering van de woningen zijn gebaseerd op de volgende uitgangspunten:
- Eisen Woningborg;
- Eisen Nutsbedrijven
- Eisen overheid, bouwbesluit
- EPN 0.4
- Kopersbegeleiding in het verkooptraject en tijdens de bouw
- Kosten t.a.v. leges en aansluitkosten gas, water elektra, riool en inrit zijn voor rekening van de
aannemer
- De voor de bouwvergunning en de bouw van de woningen benodigde constructietekeningen en
berekeningen, installatietekeningen zijn voor rekening van de aannemer.

Foto's

360° foto's en video

Woningtypen

Er zijn geen huizen in dit project beschikbaar

  • Oldenzaalsestraat 84 A

    Vrijstaande woning € 462.500 v.o.n.
    • wonen 160 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Geen huizen beschikbaar
    Er zijn geen huizen van dit type beschikbaar. Het is op dit moment onbekend wanneer er weer huizen beschikbaar komen. Bewaar dit complex en we mailen je direct wanneer de beschikbaarheid verandert.

Verkoopmakelaar

Straatman Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 053-5369000
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Oldenzaalsestraat 84 A

€ 462.500 v.o.n.