De Valkenier

DE BOUW IS GESTART!

Nieuwbouwproject De Valkenier is gelegen op slechts 750 meter van het centrum van Valkenswaard. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u dus niet ver te reizen! Woont u in het gezellige Valkenswaard, dan bent u verzekerd van een veelzijdige en levendige woonomgeving. De dorpskern heeft een verrassend aanbod in winkels, restaurants en terrasjes. En in de directe woonomgeving vindt u tal van natuurgebieden voor recreatie. Heerlijk varen op de Dommel, op ontdekkingstocht bij Natuurpoort de Malpie of een uitgebreide wandeling door het Leenderbos. Bovendien biedt de nabijgelegen lichtstad Eindhoven alles voor een middagje uitgebreid winkelen.

Alle woningen zijn gasloos en energiezuinig (minimaal A+++ energieklasse).

ZEKERHEID VOOR U ALS KOPER:
“Bij het kopen van een nieuwe woning komt er veel op je af. Het geeft gemoedsrust dat je verzekerd bent van de afgesproken Vrij Op Naam - prijs als je de koopovereenkomst tekent voor 15 april 2023. Met de huidige ontwikkelingen in de markt kan het zijn dat we de prijs wel aanpassen, voor de kopers die tekenen NA 15 april 2023."

Aanvullend werkt Van Stiphout met Woningborg. Het Waarborgcertificaat van Woningborg geeft zekerheid over de continuïteit van de bouw. Belangrijke risico’s bij het bouwen van een woning zijn hiermee afgedekt. Zo is onder meer officieel vastgelegd dat de bouw een maximaal aantal werkbare dagen inneemt.”

APPARTEMENTEN:
In totaal komen er 46 appartementen beschikbaar in De Valkenier. Kenmerkend voor deze appartementen is de ruime opzet, het gemak van gelijkvloers wonen en de badkamer met Villeroy en Boch sanitair en Grohe kranen. Geheel gericht op uw comfort dus!

De appartementen zijn gelegen in het elegante complex dat opvalt door de bijzondere architectuur met verspringende woonlagen, die trapsgewijs zijn opgebouwd.

Uw appartement is te bereiken via de trap en de lift, dus ook als u op de vierde – en bovenste – verdieping woont staat u zó bij uw voordeur. Uw auto heeft een eigen plek in de half verdiepte parkeergarage, veilig en uit het zicht. Zo geniet u van het uitzicht op de omgeving, vanaf uw ruime terras.

Wat een fijne manier om de dag te beginnen! Uw woning is geheel toekomstbestendig, doordat er geen gasaansluiting meer nodig is en de woning voldoet aan de nieuwste richtlijnen omtrent isolatie en energieverbruik. Dit wordt bekroond met een energielabel A+++. Beter voor het milieu, en u merkt het ook iedere maand aan de lagere energierekening. Zo kunt u zorgeloos genieten van het wooncomfort dat De Valkenier u biedt.

RIJWONINGEN:
Er komen in totaal 16 rijwoningen beschikbaar in De Valkenier, verdeeld over 3 blokken.
De rij- en hoekwoningen zijn reeds allemaal VERKOCHT.

LIGGING:

Supermarkt
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten in Valkenswaard, onder meer de Lidl (500 meter), Jumbo (600 meter) en Albert Heijn (700 meter). Iedere donderdag is het weekmarkt, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan verse producten.

Openbaar vervoer
Bushalte Valkenierstraat ligt letterlijk op een steenworp afstand van De Valkenier. Vanuit deze bushalte reist u eenvoudig naar bijvoorbeeld Eindhoven Centraal (30 minuten) of naar omliggende dorpen. Station Eindhoven Centraal is een goed startpunt om met de trein naar onder meer Maastricht, Utrecht of Amsterdam te reizen.

Basisschool
Iedere ochtend lopend of met de fiets naar school? Vanuit De Valkenier is het slechts 600 meter naar basisschool De Smelen en een kleine kilometer naar Basisschool De Grasspriet. In totaal heeft Valkenswaard met 12 basisscholen zeker een school die bij jullie past.

Kinderopvang
Valkenswaard heeft een divers aanbod aan VSO, BSO en dagopvang. Van lekker buiten spelen bij de agrarische kinderopvang tot huiselijke gastouder en alles wat daar tussenin zit. Op slechts 500 meter vanaf De Valkenier is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf.

Huisartsenpraktijk
Huisartsenpraktijk Vlaslant en Huisartsenpraktijk De Pelikaan liggen ongeveer 800 meter vanaf De Valkenier. Voor uitgebreidere medische zorg kunt u terecht bij het Medisch Centrum Aalst en diverse ziekenhuizen in regio Eindhoven.

Uitgaan
Met een gevarieerd aanbod aan cafés is het gezellig borrelen op het terras tegenover de markt in Valkenswaard. Zit u liever binnen? Ook dan is er veel keus. Live muziek en speciaalbier bij de Barron bijvoorbeeld. Of wat dacht u van een bijzondere voorstelling in Theater De Hofnar of een avondje bowlen?

Winkelgebied
In Valkenswaard kunt u heerlijk winkelen. In het centrum zijn verschillende winkelcentra, deels overdekt en autovrij, waar unieke winkeltjes en winkelketens elkaar afwisselen. Ook kunt u hier genieten van een drankje op een gezellig terras.

CARSHARING:
Als bewoner van De Valkenier kunt u over een elektrische auto beschikken op het moment dat u het nodig heeft. U kunt 24/7 de auto reserveren via de Driessen Carsharing app. Optimaal duurzaam, kostenbesparend en efficiënt.
De auto’s staan op een gereserveerde plaats op het binnenterrein van De Valkenier. Gemakkelijk openen met de digitale sleutel in de app en rijden maar.

Er worden 2 auto's beschikbaar gesteld in het kader van carsharing.
Iedere eigenaar betaalt hiervoor een vergoeding van 20 euro per maand voor een periode van minimaal 3 jaar.

De Valkenier is gelegen op slechts 750 meter van het centrum van Valkenswaard. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u dus niet ver te reizen! Woont u in het gezellige Valkenswaard, dan bent u verzekerd van een veelzijdige en levendige woonomgeving. De dorpskern heeft een verassend aanbod in winkels, restaurants en terrasjes. En in de directe woonomgeving vindt u tal van natuurgebieden voor recreatie. Heerlijk varen op de Dommel, op ontdekkingstocht bij Natuurpoort de Malpie of een uitgebreide wandeling door het Leenderbos. Bovendien biedt de nabijgelegen lichtstad Eindhoven alles voor een middagje uitgebreid winkelen.

Supermarkt
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten in Valkenswaard, onder meer de Lidl (500 meter), Jumbo (600 meter) en Albert Heijn (700 meter). Iedere donderdag is het weekmarkt, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan verse producten.

Openbaar vervoer
Bushalte Valkenierstraat ligt letterlijk op een steenworp afstand van De Valkenier. Vanuit deze bushalte reist u eenvoudig naar bijvoorbeeld Eindhoven Centraal (30 minuten) of naar omliggende dorpen. Station Eindhoven Centraal is een goed startpunt om met de trein naar onder meer Maastricht, Utrecht of Amsterdam te reizen.

Basisschool
Iedere ochtend lopend of met de fiets naar school? Vanuit De Valkenier is het slechts 600 meter naar basisschool De Smelen en een kleine kilometer naar Basisschool De Grasspriet. In totaal heeft Valkenswaard met 12 basisscholen zeker een school die bij jullie past.

Kinderopvang
Valkenswaard heeft een divers aanbod aan VSO, BSO en dagopvang. Van lekker buiten spelen bij de agrarische kinderopvang tot huiselijke gastouder en alles wat daar tussenin zit. Op slechts 500 meter vanaf De Valkenier is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf.

Huisartsenpraktijk
Huisartsenpraktijk Vlaslant en Huisartsenpraktijk De Pelikaan liggen ongeveer 800 meter vanaf De Valkenier. Voor uitgebreidere medische zorg kunt u terecht bij het Medisch Centrum Aalst en diverse ziekenhuizen in regio Eindhoven.

Uitgaan
Met een gevarieerd aanbod aan cafés is het gezellig borrelen op het terras tegenover de markt in Valkenswaard. Zit u liever binnen? Ook dan is er veel keus. Live muziek en speciaalbier bij de Barron bijvoorbeeld. Of wat dacht u van een bijzondere voorstelling in Theater De Hofnar of een avondje bowlen?

Winkelgebied
In Valkenswaard kunt u heerlijk winkelen. In het centrum zijn verschillende winkelcentra, deels overdekt en autovrij, waar unieke winkeltjes en winkelketens elkaar afwisselen. Ook