Aelderholt 4 414 7854 TZ Aalden

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 2.742 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 453.000 k.k.
Onderdeel van project Landal Aelderholt, Aalden

Omschrijving

* 8-persoons luxe recreatiewoningen op een bosrijke plek in Drenthe
* Uitbreiding van 60 luxe recreatiewoningen op een succesvol bestaand park
* Zeer interessante investering voor de belegger!

Op de plek waar nu de voormalige golfbaan ligt, worden 60 nieuwe, luxe, vrijstaande recreatiewoningen gebouwd. Deze woningen worden in verschillende varianten te koop aangeboden: van 4-persoons tot 12-persoons luxe recreatiewoningen.

INDELING
De woning van het type 8 Extra Luxe is een ruime familiewoning met vier slaapkamers. Via de voorkant stap je binnen in de ruime entreehal op de begane grond. De begane grond is ingedeeld met een apart toilet, een moderne open keuken, zeer ruime woonkamer, slaapkamer met badkamer ensuite en een berging. Met twee openslaande deuren is er toegang naar de eigen tuin met terras. Met de vaste trap vanuit de woonkamer kom je aan bij de eerste verdieping welke is voorzien van een moderne badkamer met ligbad en aangrenzende sauna, apart toilet en drie slaapkamers. Tenslotte is er parkeergelegenheid bij deze villa’s. Al met al genoeg keuze om de perfecte plek te creëren en je bezoekers even weg te laten zijn uit de alledaagse drukte, te ontspannen én te laten genieten.

De Extra Luxe recreatiewoningen worden sfeervol en compleet ingericht en verhuurgereed opgeleverd. Alle recreatiewoningen worden voorzien van inventaris en sanitair, een moderne keuken, een sauna en een sunshower. De recreatiewoningen worden gebouwd volgens de meest actuele inzichten in materiaalkeuze, isolatienormen en duurzaamheid.

Een zorgeloze investering
Als belegger in een gloednieuwe recreatiewoning op Landal Aelderholt ben je verzekerd van een rendabele en zorgeloze investering. 

De professionele verhuurorganisatie Landal GreenParks exploiteert het park en verhuurt de recreatiewoningen. Je ontvangt 48% van de bruto huuropbrengsten tot en met 31 december 2031. Op basis van de verhuurprognose van Landal GreenParks zal dit netto rendement in 2023 5,4% zijn en stijgen naar 6.7% in 2031. Daarnaast is het mogelijk om als eigenaar 21 dagen eigen gebruik op jaarbasis in te boeken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 453.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
2.742 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ZWEELOO M 702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.742 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aelderholt 4 414

€ 453.000 k.k.