New Foundland 5 5851 AG Afferden (LI)

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Op een perceel van ruim 500 m2 gelegen (eigen grond) aan de rand van het park een zeer goed onderhouden, vrijwel nieuwe, in 2006 gebouwde, vakantiewoning van ruim 93 m2 met een overkapping van ca. 14 m2 en hardstenen plavuizen vloer. De buitenwanden zijn van onderhoudsvriendelijk materiaal en de gehele woning is compleet geïsoleerd (dak, vloer, wand en glas). De vakantiewoning heeft een fraaie en verzorgde tuin en is gesitueerd op Kampeercentrum Klein Canada in het Noord-Limburgse Afferden. Natuurgebied 'De Maasduinen' ligt a.h.w. in de achtertuin, u kunt hier geweldig wandelen en fietsen, en ook de golfbaan is op loopafstand. Op dit park mag je 365 dagen per jaar recreëren!
Permanent wonen is niet toegestaan.

Indeling: hal met wasmachine aansluiting, aanrecht met gootsteen, zwevend toilet, cv/bergkast met groepenkast, open keuken is luxe te noemen en is in een L-opstelling er is een aparte servieskast. De inbouwapparatuur bestaat uit een gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser, afzuigschouw.
Gang met ruime ouderslaapkamer, met een eigen inloopkast en een eigen complete badkamer met massagedouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator. Aan het einde van de gang is de extra studeerkamer.
De woonkamer heeft door de vele ramen en schuifpui in de erker een licht interieur. De gezellige houtkachel is perfect voor de warmte.
Vanuit de studeerkamer is er een toegang naar de vliering met een vlizotrap. Op de vloer ligt gedeeltelijk een laminaatvloer, de slaapkamers hebben vloerbedekking en er zitten screens aan de leefruimte kant, terras aan de voorzijde

Parkeren: bij de woning is eigen parkeerruimte aanwezig

Bergruimte: er zijn in totaal 2 bergingen, een van de bergingen heeft een overkapping. Deze zijn resp. 8 m2 en 5 m2 en zijn van het zelfde materiaal gebouwd als vakantiewoning,

Overkapping: is ideaal om in de schaduw te zitten, heeft een oppervlak van ca. 14 m2

Tuin: deze is fraai aangelegd, heeft diverse zonneterrassen en een vlonder aan de voorzijde vanwaar u op de gedeelde vijver(met 4 woningen) kijkt. Voor de beregening van de tuin is een waterpomp aanwezig

Overige informatie:
Dubbel chalet met kunststof kozijnen in een L-opstelling.Bouwjaar 2006, perceel 500m2 (eigen grond), bergruimte totaal 13 m2 m2, inhoud ca, 296 m3, verwarming/warm water: is dmv een combi ketel van het merk Remeha. Er is een houtkachel, voor de warme zomermaanden is er een airco geïnstalleerd. Kosten voor het gebruik van de faciliteiten/infrastructuur van het kampeercentrum zijn ca. € 725,-- per jaar

Kampeercentrum Klein Canada
Het kampeercentrum is het hele jaar door geopend. In het hoogseizoen en de schoolvakanties zijn we een echte familiecamping. Er worden dan allerlei activiteiten georganiseerd en bruist het er van gezelligheid.
Buiten het hoogseizoen heerst er een oase van rust. Vanaf het kampeercentrum kunt u de omgeving al wandelend of fietsend verkennen. Ook zijn er erg veel bezienswaardigheden, historische steden en pittoreske dorpjes in de omgeving. De ontsluitingswegen A77 (Dusseldorf) en A73 (Nijmegen/Venlo) zijn dichtbij

N.B. restperceel van ca. 225 m2 met gebouw, 2 bergingen verbonden door middel van een overkapping (voormalig toiletgebouw) met overkapping is evt. extra te koop!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN T 2901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

New Foundland 5

€ 175.000 k.k.