Proefpolder 4 287 1619 EH Andijk

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Omschrijving

Hou je van rust, ruimte en water? Dan is dit voor de vrije dagen een perfecte plek om bij te tanken, te ontspannen en te genieten van een prachtige omgeving. Direct aan het IJsselmeer, achter op vakantiepark “Het Grootslag” staat deze keurig onderhouden en sfeervol ingerichte stenen vakantiewoning op een ruim bemeten kavel. Met een grote voor- en achtertuin is het hier volop genieten van het buitenleven. De bungalow is per direct en geheel gemeubileerd te verwerven.

De uitgebouwde bungalow is de afgelopen jaren geheel opgeknapt met een keurig niveau als resultaat. Er is een riante living met een gezellige hout gestookte kachel en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Aan de achterzijde de slim ingerichte en complete keuken met een loopdeur naar de achtertuin. Er zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd en een goede badkamer voorzien van alle comfort.

Buiten heerlijk veel plek om optimaal te kunnen genieten. Zo zijn er aan de voor- en achterkant ruime terrassen met daar omheen keurige borders met beplanting. Op het gazon is het heerlijk luieren en uitkijken op de dijk met direct daarachter het IJsselmeer. Parkeren kan nabij de bungalow, op de openbare parkeerplaatsen.

De ligging op het park is fantastisch. De opgang naar de dijk ligt vlakbij de bungalow en staat garant voor genieten van een wandeling of een fraaie zonsondergang. Het park is ruim opgezet, met veel groen ingericht en er heerst rust. Heb je zin om de gezelligheid op te zoeken? Het park biedt meer dan voldoende faciliteiten zoals o.a. restaurants, terrassen, snackbar, bowling, supermarkt, overdekt zwembad, speeltuin, kinderboerderij, ponyrange, midgetgolfbaan, fietsverhuur en zomerdag een animatieteam.

Het park ligt direct aan het IJsselmeer en de jachthaven. Naastgelegen recreatiegebied “De Vooroever” biedt zandstrand, grasweides en wandelmogelijkheden. Het is hier heerlijk zonnebaden, zwemmen, surfen, wandelen of bij minder goed weer lekker uitwaaien. In de omgeving is veel te zien en te doen. Steden als Medemblik, Enkhuizen liggen nabij maar ook Hoorn, Alkmaar en Amsterdam liggen op goede afstand voor een dagje uit. Kijk eens op de website van het park, daar is veel te ontdekken.

BIJZONDERHEDEN
- Parklasten €. 2800,-- per jaar bevattende erfpacht, vuilafvoer, aansluiting Ziggo/Videma en exploitatiekosten
- De erfpacht loopt af in 2025, wij lichten dit graag toe
- Naast eigen gebruik is het ook mogelijk de woning te verhuren. Verhuur wordt geheel verzorgd door vakantiepark “Het Grootslag”.

Deze vakantiewoning graag zelf ervaren? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ANDIJK K 2501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
Lasten
€ 284 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
36 m² (4 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Proefpolder 4 287

€ 180.000 k.k.