Brakzand 3 9133 CB Anjum

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Omschrijving

Unieke, vrijstaande 6-persoons dijkwoning in Nationaal Park Lauwersmeer, gelegen op 266 m2 eigen
grond.

Kom heerlijk tot rust in deze sfeervolle, lichte dijkwoning. Dankzij de speelse indeling met de
woonkamer en openkeuken boven heeft dit 6-persoons familiehuis prachtige vergezichten over het
Lauwersmeer en de jachthaven.

Dit huis in het kleinschalige recreatiepark is een heerlijke uitvalsbasis met voor ieder wat wils.
Enerzijds zijn er in de zeer nabije omgeving volop watersportmogelijkheden op het Lauwersmeer en
de Waddenzee. Anderzijds op steenworp afstand Esonstad en Anjum met supermarkt en restaurants
en verderop Dokkum voor een gezellige middag shoppen.

De dijkwoning heeft een speelse indeling, met de woonkamer boven. Er is een open verbinding
tussen de zit- en eethoek. De open keuken heeft onder andere een keramische kookplaat (2018),
afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron (2018) en vaatwasser (2018).

De hele woonkamer is omringd door grote raampartijen (kunststof kozijnen) voor een fenomenaal
uitzicht en openslaande deuren naar het ruime terras. Vanaf het terras is middels een vaste trap
toegang tot de tuin rondom het huis.

Op de benedenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met
inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

In de inpandige berging is ruimte voor fietsen en zijn de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden;
*Dit huis is zeer geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur (minimaal 20 weken per jaar)
*De vraagprijs is inclusief de gehele inventaris
*Kleinschalig en rustiek park aan Jachthaven Lauwersmeer in de ongerepte natuur van Nationaal
Park Lauwersmeer
* In de haven vind je onder andere de schepenhelling met hijs- en treklier, een restaurant, een
watersportwinkel en bootverhuur.
*Op slechts twee mijl varen is de sluis naar het Wad en het park ligt tevens dichtbij het fraaie
historische stadje Dokkum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 172.500 kosten koper
Servicekosten
€ 146 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ANJUM A 598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brakzand 3

€ 159.500 k.k.