Grote Siege (Bouwnr. 2) 9133 CD Anjum

Twintig luxe recreatiewoningen gelegen aan open vaarwater met directe verbinding naar het Lauwersmeer. Unieke kans om aan het meer nog een nieuwbouw woning te kunnen kopen. Door de beschermde status van het Lauwersmeergebied worden deze mogelijkheden zeer beperkt geboden. Deze te realiseren nieuwbouw woningen worden gerealiseerd aan een nieuw gegraven vaarweg, zo met de sloep het Lauwersmeer op en eventueel door de sluizen naar het Wad.

De woningen worden zorgvuldig vervaardigd en hebben een luxe uitstraling. Bouwmateriaal, isolatie en comfort zijn hoogwaardig. Mogelijkheid om een boot aan de kavel aan te leggen. Aanbieding voor de genoemde vraagprijs is op basis van een erfpacht. Het is ook mogelijk om de woning en perceel volledig in eigendom te verwerven. Een aantal woningen is inmiddels klaar, een model woning is te bezichtigen. Verhuren is toegestaan, dat kan zeer goed individueel, ook mogelijk deze taak uit te besteden aan een verhuurorganisatie, wij kunnen u eventueel in contact brengen met dit bedrijf. Het park omvat een geheel waar deze nieuwe woningen deel van uit maken, deze worden gerealiseerd in een bestaand plan met al eerder gebouwde recreatie chalets. Ook is er een jachthaven, scheepswerf, en restaurant verbonden aan dit park.

Onze modelwoning op kavel 18 is te bezichtigen, maak gerust een afspraak om een bezichtiging te plannen.

Indeling:
Entree met meterkast en technische ruimte. Woning is voorzien van 2 slaapkamers, watergerichte woonkamer met schuifpui naar terras. Moderne open keuken voorzien van alle gemakken. Badkamer volledig betegeld, voorzien van toilet, douche en wastafel. Geheel is voorzien van vloerverwarming, volledig geïsoleerd en gasloos uitgevoerd.

Afwerking:
- Betonnen fundering
- Zwart Lunawood buitenbekleding
- Zwarte kunststof kozijnen
- Afgewerkte vloeren en wanden
- Mechanische afzuiging
- Volledig geïsoleerd
- Optioneel: luxere keuken of badkamer
- Optioneel: is een pakket aan zonnepanelen leverbaar
- Optioneel: kan de woning vergroot worden naar 6 persoons (is een vergunning voor nodig)

Extra informatie / voorzieningen
- Parkkosten ca. 1200,- per jaar
- Goede verhuurmogelijkheden ( niet verplicht )
- Diverse horeca zoals het Raadsel van de Wadden, De Gouden Stek, Paviljoen La Barca
- Bootverhuur
- Pitch & Putt golfbaan 
- Zwembad
- Strand
- Catamaran strand
- Meerdere jachthavens
- Esonstad
- Supermark COOP (Anjum)
- Wadloopcentrum
- Indoorspeelparadijs

Koopprijs woning met erfpacht: €145.000,-excl. btw.
Koopprijs woning met eigen grond: €225.000,- excl. btw.

De genoemde koopprijzen zijn vrij op naam en Excl. btw.

De aankoop van een nieuwe vakantiewoning in Nederland is belast met 21% omzetbelasting (btw). Onder bepaalde voorwaarden kan deze teruggevorderd worden van de belastingdienst. Het terugvorderen is afhankelijk van hoe de woning gebruikt wordt. De recreatiewoning mag je verhuren, dit is echter niet verplicht. De verhuur mag je zelf regelen. Je kunt er ook voor kiezen om hier een partij voor in te schakelen.