Koningsweg 14 A29 6816 TC Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 89.500 v.o.n.

Omschrijving

Koningsweg 14 Kavel A29 6816 TC Arnhem,Droompark De Hooge Veluwe

Inleiding:
Heerlijk recreëren in een rustige, landelijke en groene omgeving. Gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek van het schone en goed onderhouden park. Dé ideale plek om te ontspannen en weg te zijn uit de dagelijkse drukte. De omgeving leent zich uitsteken voor heerlijke wandel- en fietstochten of misschien wilt u wel skeeleren, hardlopen of paardrijden. U zit dicht bij het centrum van Arnhem waar u volop kunt winkelen, een glaasje drinken op een terras of een heerlijke lunch of maaltijd nuttigen in één van de vele lunchrooms of restaurants. Ook ’s avonds kunt u zich hier goed vermaken in de vele uitgaansgelegenheden die Arnhem te bieden heeft.

Deze recreatiewoning van het type “Cube le mer” was oorspronkelijk een woning voor 6 personen. Door de verandering van 6 naar 4 personen, wat naar onze mening zeker ten goede komt, heeft u nu de beschikking over grotere leefruimtes in deze fraaie en zeer goed onderhouden woning. De gehele woning beschikt over centrale verwarming (Atag 2016), een pvc vloer met houtnerfstructuur en heeft kunststof kantel/kiep ramen. In alle ruimtes zijn het plafond en de muren in een lichte kleur en is alles netjes afgewerkt. De tuin is fraai aangelegd en geeft een verzorgde indruk.

Kortom; een woning waar u zo in kunt om heerlijk te recreëren en te ontspannen.

Globale Indeling:
Entree, living, keuken, badkamer, twee slaapkamers en berging.

Entree:
Wanneer we het park betreden zien we direct dat alles schoon en goed onderhouden is. Via een geasfalteerde weg bereiken we de woning die we kunnen betreden door middel van een mooi aangelegd pad.

Living:
Deze ruime living is sfeervol ingericht, echt een ruimte waar u heerlijk kunt genieten van een goed boek, een mooie film of van uw gezelschap. De inrichting van deze kamer bestaat o.a. uit: lederen bank, 2 lederen fauteuils, vloerkleed, salontafel en eetkamertafel met 4 lederen stoelen. Het hoge plafond geeft een ruime indruk en door de aanwezigheid van een grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin geniet u van veel daglicht.

Keuken:
De moderne keuken welke in 2016 geheel is vernieuwd staat in open verbinding met de living, wel zo gezellig want zo blijft u altijd in contact met uw gezelschap. De soft-close kasten en laden zijn voorzien van gladde fronten in wit hoogglans en mooie stoere rvs handgrepen. De spatwand is betegeld wat het reinigen en schoonhouden gemakkelijk maakt, u bent hier tenslotte om te relaxen en te ontspannen en niet om veel te poetsen. De keuken biedt voldoende opbergmogelijkheden voor uw keukenbenodigdheden. Deze keuken is voorzien van: rvs ronde spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, waterkoker, senseo apparaat, koel/vries combinatie, combi magnetron van het merk Etna en vaatwasser. Tevens is er een venster aanwezig wat u heerlijk kunt open zetten als u de maaltijd aan het bereiden bent.

Slaapkamer 1:
De master bedroom is een ruime slaapkamer met een grote kast met 3 schuifdeuren. Heerlijk natuurlijk voor het opbergen van uw kleding, schoenen, linnengoed e.d. Er zijn 2 één-persoonsbedden, 2 nachtkastjes en een radiator aanwezig. Uiteraard is er een raam aanwezig voor de mogelijkheid tot ventilatie van de kamer.

Slaapkamer 2:
Deze kamer is compacter maar toch groot genoeg voor het plaatsen van 2 aparte bedden. In het midden is ook hier een nachtkastje aanwezig en aan de muur zijn opbergkasten gerealiseerd. Eveneens is ook hier een radiator en raam aanwezig.

Badkamer:
De badkamer is tot aan het plafond betegeld met moderne, grote witte wandtegels. De witte tegels passen mooi bij het sanitair en de aluminium schuifdeur van de douchegelegenheid. Het witte sanitair en de witte tegels geven een mooi contrast t.o.v. de kleur van de vloer. In de badkamer bevindt zich het toilet, een moderne wasbak met onderkast en spiegel, een douchegelegenheid, en een raam voor de ventilatiemogelijkheid.

Buiten en Tuin:
De mooi aangelegde tuin is voorzien van (meest) winterharde beplanting en een grasgazon wat natuurlijk heerlijk is voor de (klein)kinderen om op te spelen. Op het bestraatte terras kunt u heerlijk genieten van een ontbijtje, een kopje koffie of gezellig een spelletje doen aan de tafel. De woning is zo op het perceel geplaatst dat u voor het geringe onderhoud om de woning heen kunt lopen. Op het perceel vindt u een berging voor bijvoorbeeld het plaatsen van uw fietsen, tuinkussens, barbecue etc. Tevens heeft u de gelegenheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. Door de ruime afstand van de naastgelegen woningen geniet u van uw privacy in deze fraai aangelegde en verzorgde tuin.

Wetenswaardigheden:
Woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering.
Digitale t.v en wifi aanwezig.
Warm water en verwarming geschiedt middels cv (Atag 2016).
Huisdieren zijn op het park aangelijnd toegestaan.
Het park berekent een vergoeding voor gebruik en onderhoud van faciliteiten, voorzieningen, infrastructuur e.d.
Permanente bewoning is niet toegestaan.
Vraagprijs is exclusief btw, inclusief inventaris en tuinhuis/berging.

Verhuurmogelijkheden:
Er zijn goede mogelijkheden voor de verhuur van deze woning. Dit kan via het park geregeld worden zodat u hier zelf geen omkijken naar heeft.

Pluspunten:
*Rustige ligging in het nieuwe gedeelte van het park
*Rustig straatje met louter recreatieverkeer
*Gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek van het park
*Prima onderhouden, goede isolatievoorzieningen en voorzien van dubbel glas
*Voorzien van kunststof kantel/kiep ramen
*Ruime, sfeervolle woonkamer
*Voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur
*Nette badkamer
*Mooie verzorgde tuin met privacy
*Eigen parkeergelegenheid
*Mooie fiets- en wandeltochten te maken in de directe omgeving
*Veel te doen in de omgeving
* Gunstig gelegen t.o.v. autosnelwegen A12 & A50, bezienswaardigheden, attractie- en dierenparken, leuke dorpjes en gezellige steden

Meer informatie of een bezoek:
Wilt u meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging neem dan contact met ons op . Een afspraak is altijd vrijblijvend en verplicht u tot niets. Door een bezoek aan deze mooie recreatiewoning krijgt u de juiste indruk van de woning, het park, de rust en de prachtige omgeving.

Bron foto’s:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 89.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

GEEN INFORMATIE 1 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningsweg 14 A29

€ 89.500 v.o.n.