Schaluinen 11 b 301 5111 HB Baarle-Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 429 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 125.000 k.k.

Omschrijving

Op bungalowpark L’air Pur in Baarle Nassau is deze vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom gelegen op een zeer riant perceel van 429m². De woning is gesitueerd aan de Kamperfoelielaan 6, een rustig, doodlopend laantje. Permanente bewoning is niet toegestaan op het park.

L’air Pur is een recreatiepark met diverse voorzieningen zoals een zwembad, meerdere tennisbanen, midgetgolfbaan en een dierenweide met o.a. een pony, ezel en alpaca’s. Deze faciliteiten zijn exclusief toegankelijk voor de eigenaren van L’air Pur. Het park is landelijk en in een bosrijke omgeving gelegen.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De hal is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en een meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de open keuken. Via de schuifpui kunt u het overdekte terras en de tuin betreden.

Keuken
De nette keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat en heteluchtoven.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en designradiator.

Slaapkamer 1
De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand.

Slaapkamer 2
De tweede, ruime slaapkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De woning is voorzien van een tuin rondom. Aan de voorzijde is deze op het zuiden gesitueerd.

Algemeen:
- Het perceel is gesitueerd op eigen grond;
- De woning is voorzien van een betonnen fundering;
- Er is recent een nieuwe laminaatvloer gelegd in de woonkamer, hal en slaapkamers;
- Er is recent een nieuw plafond geplaatst;
- De raamkozijnen en buitendeur zijn recent geschilderd;
- Er zijn twee bergingen aanwezig op het perceel;
- De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto’s;
- Het bestemmingsplan Buitengebied 2008 van de gemeente Baarle-Nassau is van toepassing, de bestemming is recreatie. Dit houdt in dat er uitbreidingsmogelijkheden zijn vanwege een perceel van meer dan 400m². Er mag dan een woning met een totaal oppervlakte van 95m² gebouwd worden. Het bestemmingsplan staat tevens toe om hier een verdieping op te bouwen met een maximale hoogte van 3,5m en nokhoogte van 7m. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar het vigerende bestemmingsplan of neem gerust contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
429 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (2018)

Kadastrale gegevens

BAARLE-NASSAU G 1471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
429 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Buurt

Verspreide huizen Baarle-Nassau, Baarle-Nassau

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schaluinen 11 b 301

€ 125.000 k.k.