• Onder bod

Lage Bergweg 31 p23 7361 GT Beekbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 100.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijke vakantiewoning op de Veluwe? Of lijkt het u heerlijk om 365 dagen te recreeren?
Permanente bewoning is niet toegestaan.

Op een prachtig hoekperceel gelegen goed onderhouden recreatiewoning. De woning is gesitueerd aan een doodlopende weg waardoor u geen last heeft van passerend verkeer en optimaal kunt genieten van de rust.
De woonkamer is ruim en licht vanwege de vele ramen en de schuifpui die leidt naar de tuin die ligt op het zuidoosten.
Vanwege de hoge begroeiing zit u heerlijke prive.
De woning is met twee slaapkamers uitgerust. Ideaal voor een gezin of als logeerkamer of extra opslag ruimte te gebruiken.

De keuken is in 2022 geheel vernieuwd en is v.v. diverse (inbouw)apparatuur. Ook de badkamer is geheel vernieuwd in 2022 en bevat tegelwerk van goede kwaliteit.
Naast het huis staat een vrijstaande houten berging en u beschikt over een eigen parkeerplaats. De recreatiewoning is gelegen op een perceel eigen grond van 178 m2 (eigen grond). Je kunt 365 dagen per jaar recreëren, permanente bewoning wordt gedoogd.

Indeling:
Entree v.v. meterkast (CV combiketel Remeha 2017, eigendom). Lichte woon- eetkamer v.v. erker met schuifpui naar de tuin. Open keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, 4- pits gasfornuis en een koel- vriescombinatie. 1e Slaapkamer welke is v.v. een vaste schuifkastenwand. 2e Slaapkamer met vaste kast. Geheel vernieuwde badkamer v.v. toilet, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.

Tuin/perceel:
Gelegen op een prachtig hoekperceel van 178 m2 eigen grond in een doodlopende straat. U heeft dus geen last van passerend verkeer. De tuin is goed onderhouden en voorzien van diverse hogere begroeiingen rondom welke zorgen voor privacy. Verder is de tuin aangelegd met een terras van sierbestrating. Er is een steenoven aanwezig om U beschikt over een eigen vrijstaande houten berging en parkeerplaats.

Kostenoverzicht 2022:
Parkbeheerbijdrage: E 977,- (reeds voldaan)
Afvalstoffenheffing: E 44,34,- (reeds voldaan)

Ligging:
Gelegen op de Veluwe. U geniet van de rust, ruimte en prachtige natuur van het recreatiepark waar u verblijft in Beekbergen. De recreatiewoning is gelegen op het fraaie recreatiepark De Vallouwe Beekbergen dit is onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt tal van faciliteiten en is zeer kindvriendelijk. Er is een zwembad, tennisbaan, twee restaurants, speeltuin etc. Op het nabijgelegen park is een supermarkt met een ruim assortiment. Vlakbij het bos gelegen, waar u binnen enkele minuten naar de hoogste waterval van Nederland kunt lopen. Ook starten er diverse fietsroutes vanaf het park.

In de omgeving bevinden zich o.a.:
- Veluwse stoomtrein
- Paleis het Loo
- Openluchtmuseum Arnhem
- Apenheul
- Dolfinarium Harderwijk
- Julianatoren

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- opkoopbeschermingsclausule
- funderingsclausule
- bouwkundige keuringsclausule
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK B 4660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lage Bergweg 31 p23

€ 100.000 k.k.