Groeneweg 1 0118 4311 NG Bruinisse

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen we deze ruime 8-persoons recreatiewoning op park Aquastaete aanbieden. Aquastaete is onderdeel van Roompot. De woning is direct aan een waterpartij gelegen met een eigen steiger, de vissen en eenden zwemmen zo voorbij.

Het gaat hier om een 8-persoons recreatiewoning van het type "De Ooster" en is gelegen op een kavel van 306 m2 eigen grond. Deze woning is op dit moment vrij van verhuur. Als u wel wilt verhuren dan is dat mogelijk, uitsluitend via Roompot.

Het park heeft een unieke ligging aan de rand van het Grevelingenmeer met al haar watersport faciliteiten.
Op korte afstand van deze woning vind je ook de golfbaan en de jachthaven. Park Grevelingenhout heeft een 18-holes golfbaan. De golfbaan staat bekend als een goede 18-holes Champion Golfcourse. Wanneer je dijk naast het park oversteekt kom je direct uit bij de jachthaven van Bruinisse. Jachthaven Bruinisse is een gezellige, moderne haven met luxe ligplaatsen, direct gelegen aan het grootste zoutwatermeer van Europa. De jachthaven is bovendien een van de vier fullservice thuishavens in Nederland. Bruinisse is een gezellig vissersdorp met voldoende faciliteiten en is centraal gelegen tussen de steden Rotterdam, Antwerpen, Middelburg en Breda.

Indeling:

Begane grond:
Via de eigen oprit en de verzorgde en aangelegde tuin komen we bij de entree. Hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer en naar het woongedeelte. De slaapkamer is op dit moment in gebruik als bibliotheek/ opslagruimte. Aansluitend is er een badkamer met bad/douche en wastafel. In het woongedeelte treffen we een open keuken met vaatwasser (2017), keramische kookplaat, magnetron en koelkast (2017). Aansluitend de woonkamer met erker met openslaande deuren naar de tuin. Door de vele ramen komt er veel licht naar binnen. Aan de linkerzijde is er een deur naar het overdekte terras. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een pvc vloer. Naast de keuken is er nog een bijkeuken/ berging met cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit en handige opbergzolder, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de voortuin.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers een tweede badkamer en tweede toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Ook hier zijn alle slaapkamer ruim genoeg om een twee-persoons bed te kunnen plaatsen. Wanneer u met kinderen, kleinkinderen of vrienden komt dan hebben ze op deze verdieping hun eigen badkamer en toilet.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is er nog een ruime bergzolder bereikbaar. Dat is niet standaard in deze woningen maar is in opdracht van de huidige eigenaren gerealiseerd.

Tuin: Ruime achtertuin met terras en aansluitend een trap naar het steiger direct aan het water.

De parkkosten bedragen € 2.439,97 per jaar.

Graag nodigen we u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUINISSE H 1240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groeneweg 1 0118

€ 285.000 k.k.