• Verkocht onder voorbehoud

Roggeslootweg 125 1795 JX De Cocksdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de golfbaanrand van bungalowpark De Krim vindt u deze 6-persoons recreatiewoning voor eigen gebruik, als belegging of voor een combinatie van beide. De bungalow is vrijstaand, heeft een houten tuinberging en is gelegen op een perceel eigen grond van 445 m2.

Door de loop van de jaren is de bungalow op diverse punten vergroot. Op de begane grond heeft de woonkamer een uitbouw gekregen waardoor er een ruimere woonkamer is ontstaan. Op de eerste verdieping is het oorspronkelijke platte dak voorzien van een kap waardoor de eerste verdieping ruimer is geworden. Ook zijn er aan beide zijden van het dak dakkapellen geplaatst. Hierdoor zijn er op de eerste verdieping twee prima slaapkamers ontstaan.

Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is er een badkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer op de eerste verdieping heeft een douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Kijk voor de indeling van deze recreatiewoning ook op de plattegronden welke opgenomen zijn in de digitale verkoopbrochure.

De entree van de bungalow is aan de zijkant in de hal en geeft toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken (met ingebouwde vaatwasser, koelkast, 4-pits kookplaat en afzuigkap) en een open trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de noordzijde. Ook is er aan de andere zijde van de woonkamer een terrasdeur naar het zonnige terras aan de zuidzijde. Aan de zuidzijde is ook het uitzicht richting de golfbaan.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met bergruimte en toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en geven toegang tot de badkamer.

De bungalow beschikt over een inpandige berging op de begane grond. Deze is buitenom bereikbaar. Hier is onder andere de Cv-ketel geplaatst en staat de wasmachine en de droger opgesteld.

Rondom de bungalow ligt de tuin met terrassen, een oprit en gazon.

Op dit moment wordt de bungalow ter beschikking gesteld voor de recreatieve verhuur. Er geldt op het park echter geen verhuurverplichting. De bestaande huurafspraken (die niet meerjarig zijn) dienen te worden gerespecteerd. Zodra u zelf eigenaar bent kunt u beslissen of u door wilt verhuren of dat u uitsluitend eigen gebruik prefereert. Een combinatie van beiden is ook mogelijk.

De bungalow beschikt over een complete gebruikersinventaris. Deze zal bij verkoop (op enkele persoonlijke zaken van de verkoper na) in de bungalow achterblijven. De vraagprijs van de bungalow is inclusief de inventaris.

Park De Krim is gelegen in de Noordkop van Waddeneiland Texel. Op het park is een scala aan voorzieningen aanwezig. Ontspanning voor jong en oud.

Kijk voor een overzicht van de kosten in het exploitatieoverzicht in de bijlage van de verkoopbrochure. Speciaal voor eigenaren en toekomstig eigenaren is er een website gerealiseerd. Hierop vindt men relevante informatie over het reilen en zeilen van het park alsmede de diverse (verhuur)mogelijkheden en kosten. Via ons kantoor kunt u een (tijdelijke) inlog aanvragen.

De oplevering van deze verzorgde bungalow is in overleg onder de lusten en de lasten van de reeds geboekte recreatieve verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

TEXEL A 4744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en voortuin
Voortuin
150 m² (6 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, De Cocksdorp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Roggeslootweg 125

€ 490.000 k.k.