Dorpsstraat 224 1796 CH De Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Keurig recreatieappartement met twee slaapkamers, balkon en sauna gelegen op de tweede etage in ‘’appartementencomplex Anna’’. Dé ideale locatie voor uw vakantie! De woning bevindt zich op korte afstand van het Dennenbos en het Noordzeestrand en op loopafstand van het gezellige centrum van De Koog. Aan het eind van een heerlijke zonovergoten stranddag dineert u bij een van de leuke tentjes in de badplaats en loopt u naar uw appartement. De woning is geschikt voor recreatieve verhuur en/of recreatief eigen gebruik.

Indeling: de centrale trapopgang geeft toegang tot de entree van het appartement. De entree van de woning bevindt zich in de hal en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer. De woonkamer is aan de voorzijde en middels een schuifpui (2021) betreedt u het balkon.

De halfopen keuken is onder andere uitgevoerd met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De eethoek is in de keuken.

De woning heeft twee slaapkamers. Een van de slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde en is vanuit de hal bereikbaar. De andere slaapkamer is te bereiken via de woonkamer/keuken en beschikt over een sauna!

De badkamer is voorzien van bad/douche, wastafel, vrijdragend toilet en designradiator. De huidige cv-ketel wordt in januari 2022 vervangen door de VvE. Het appartementencomplex is goed onderhouden en de VvE is gezond.

Appartementencomplex Anna bevindt zich op korte afstand van het Dennenbos, de duinen en de Noordzee. Het bruisende centrum van De Koog is gelegen op loopafstand en biedt diverse faciliteiten, zoals winkels, cafés en restaurants. De recreatiewoningen in het complex zijn geschikt voor recreatieve verhuur en/of recreatief eigen gebruik. Er geldt geen verhuurverplichting. De woningen kunnen door de eigenaren zelf worden verhuurd. Er is een gezamenlijke berging.

Het geheel biedt uitstekende verhuurmogelijkheden en is inclusief inventaris te aanvaarden. De oplevering zal in overleg geschieden onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

Een overzicht van de kosten en opbrengsten treft u in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

TEXEL H 3586
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 224

€ 299.000 k.k.