't Hertenspoor 14 7981 KB Diever

Op een mooi plekje op Landgoed ’t Wildryck, dichtbij alle parkfaciliteiten, recentelijk flink verbouwde, 6-persoons, VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING met heerlijke bostuin met diverse terrassen en een nieuw tuinhuis.
De volledig ingerichte woning ligt voorop het park en is ideaal voor mensen met (klein-) kinderen. Alles ligt op loopafstand! De moderne vakantiewoning staat op een mooie, ruime kavel van ca. 719 m² eigen grond en heeft eigen parkeergelegenheid.

De in 2019 verbouwde vakantiewoning is voorzien van een moderne keuken, gerenoveerde badkamer, moderne vloeren etc. etc. De woning is in 2019 ook voorzien van een nieuwe rieten kap!

De vakantiewoning wordt op dit moment recreatief verhuurd, in combinatie met eigen gebruik door de eigenaar. In tegenstelling tot veel andere parken wordt de verhuur verzorgd door het park zelf. Dit zorgt voor korte lijnen en een goed rendement!

Landgoed ’t Wildrijck biedt een scala aan voorzieningen. Het is een zeer aantrekkelijk park met o.a. een restaurant, verwarmd overdekt zwembad, volleybalveld, pannakooi, e.d.. Het park is een uitstekende uitvalsbasis om de prachtige omgeving te fiets, te voet of te paard te ontdekken!

Landgoed ‘t Wildryck ligt niet alleen prachtig verscholen in de Drentse natuur, het ligt ook nog eens in een omgeving die bij uitstek geschikt is om te ontdekken. Het park grenst direct aan Nationaal park “Het Drents Friese Wold” en op korte afstand ligt Nationaal park “Het Dwingelderveld”. De sfeervolle brinkdorpen Diever en Dwingeloo bieden vele voorzieningen en bezienswaardigheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang en een vernieuwd toilet met fontein. Vernieuwde badkamer met badmeubel, ligbad, douchehoek, designradiator, natuurlijke en mechanische afzuiging. Sfeervolle, royale woonkamer (totaal ruim 40 m²) voorzien van moderne vloer, dubbele tuindeuren naar terras en een suite met een open haard met stenen schouw. Open keuken met luxe keukeninrichting (2 segmenten) voorzien van inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Inpandige, via keuken bereikbare, bijkeuken (ca. 5 m²) met combiketel (2015) en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Van buiten bereikbare meterkast met eigen aansluitingen.

1e Verdieping:
Overloop met berging (ca. 2 m²) en 2-persoons bedstee met dakraam. 2 Comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m² en ca. 10 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en wastafels. In de berging is het eventueel mogelijk om een tweede toilet te realiseren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1999;
Kavelopp. ca. 719 m²;
Woonoppervlakte ca. 81 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud woonfunctie ca. 290 m;
Bouwaard: De buitenwanden zijn opgetrokken in Tastabouw. Het dak bestaat uit een beschoten geïsoleerde kap, waarvan het voorste gedeelte gedekt is met pannen en het achterste gedeelte gedekt is met riet. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing;
De woning is volledig geïsoleerd;
Verwarming en warmwater middels een CV-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2015;
In de woonkamer is een open haard aanwezig als sfeer-verwarming;
De parklasten bedragen ca. € 1.750,= per jaar.

Tuin:
Rondom de bungalow ligt een mooie bostuin met diverse terrassen, lekker in het groen. Door het bospaadje in de achtertuin wandel je rechtstreeks naar het centrumgebouw met o.a. speelplaats, zwembad, animatie e.d..