Buinerweg 8 548 9536 PG Ees

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 860 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Op 'Het Land van Bartje' gelegen 8-persoons VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RECREATIEBOERDERIJ op 860 m² eigen grond. Het park ligt direct bij Staatsbossen. Deze comfortabele woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, isolerende beglazing, centrale verwarming met een HR combiketel uit 2015, complete inbouwkeuken, 2 badkamers en een sauna. Bij de woning is ruimte om te parkeren en rondom ligt de tuin met een gazon en zonneterras, dat op het zuiden is georiënteerd.

Het bouwjaar van deze comfortabele woning is 2004. Ligging op een gewilde locatie, niet ver van de ingang van het park. De inventaris is in 2014 vernieuwd. Recent zijn er binnendeuren en twee fauteuils vervangen. In 2018 is de woning voorzien van een nieuwe inbouwkeuken. In 2019 zijn beide tv's vervangen. Het rieten dak is conform het door Landal geadviseerde schema onderhouden.

Het toonaangevende park ligt op de Drentse Hondsrug (zandgrond) vlakbij het toeristische Borger en grenst aan Staatsbossen, met vele wandel- en fietspaden. Op het park zijn veel voorzieningen waaronder een binnen- en buitenzwembad, restaurant, supermarkt, beauty & wellness, speelplaats 'Bartjes Boerderij', ponyranch, fiets- en skelterverhuur, wasserette en tennisbaan. Naast het park ligt een pitch- en puttbaan (golf). Grote plaatsen (Assen, Emmen, Groningen) zijn vlot per auto of openbaar vervoer te bereiken.

Indeling: hal met vide, trapopgang en toilet, slaapkamer, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, woonkamer heeft een sfeerhaard en tuindeuren, de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine) totaal 38 m², bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine, wasdroger en buitendeur.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet en sauna.

- mooie ligging nabij de ingang van het park
- goede verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks
- aanbod is inclusief inventaris
- het buitenschilderwerk is in 2020 door een professionele schilder bijgewerkt
- het binnenschilderwerk van deze woning dient te worden uitgevoerd conform de eisen van Landal

VERHUUR:
De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accommodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accommodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
860 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER D 4252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buinerweg 8 548

€ 285.000 k.k.