Buinerweg 8 318 9536 PG Ees

Luxe vrijstaande recreatiewoning op royaal perceel met gemiddeld 5% rendement!
Inmiddels is in juli 2023 de bank in de woonkamer vervangen, daarnaast is o.a. het dak gereinigd, de combimagnetron vernieuwd, de saunakachel vervangen en zijn er twee nieuwe fauteuils geplaatst.

Landal Het Land van Bartje
Pony rijden, wandelen, winkelen of historische hunebedden bekijken. Een verblijf op Landal Het Land van Bartje biedt volop vermaak voor jong en oud. De 400 vrijstaande accommodaties op dit vakantiepark liggen op de Hondsrug midden in de Drentse bossen. Vanuit het vakantiepark genieten de gasten van prachtige fiets- en wandelroutes langs heidevelden, veengebieden en door de bossen van Drenthe. Met een eigen ponyranch, indoorspeeltuin en zwembaden is er ook op het park genoeg te beleven! In Bartje’s Boerderij kunnen kinderen heerlijk klimmen, klauteren, glijden en spelen met zand. Ook biedt de boerderij gelegenheid om heerlijk te genieten van een hapje en een drankje.

De woning
Verscholen in het groen treft u op een perceel eigen grond van maar liefst 800 m2 deze verrassende vrijstaande recreatiewoning aan. De woning dateert uit 2005 en is door de jaren heen goed onderhouden en waar nodig vernieuwd. De woning is geschikt voor maximaal 4 personen en valt onder het verhuurtype 4BL. In de woning is luxe inventaris aanwezig, welke deels in 2017 en deels in 2023 vernieuwd is. Door de openslaande deuren stapt u op het terras met verstelbaar terrasmeubilair. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, Nespresso koffiemachine en koelkast met vriesvak. De woning telt twee slaapkamers, elk voorzien van twee 1-persoons boxsprings en flatscreen-tv. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één op de begane grond met ligbad, douche en wastafel. De tweede badkamer op de verdieping beschikt over een sunshower, whirlpool en wastafel. Ten slotte kunt u genieten in de sauna.

Het is hier heerlijk vertoeven, zowel bij de zomer- als bij de winterdag. Dat is ook de reden dat Landal het Land van Bartje een druk bezocht recreatiepark is. De bezettingsgraad van dit woningtype was ca. 93% over 2021 en ca. 94% over 2022! Voor u nu de kans om te investeren in dit schitterende recreatiepark met een goed rendement. Als eigenaar heeft u daarnaast de mogelijkheid om maximaal 90 dagen per jaar de recreatiewoning zelf te bezoeken.

Kenmerken
- Deze woning heeft een interessant rendement van gemiddeld 5%. Vraag onze verkoopbrochure op voor meer informatie;
- Het dak is in 2023 gereinigd;
- De combimagnetron is in 2022 vernieuwd;
- In 2023 zijn twee nieuwe fauteuils, de bank, de saunakachel, meterkast en deurmat vervangen;
- De getoonde zonnebank is verwijderd;
- Recreatiewoning op eigen perceel grond (800m2);
- Recreatiewoning wordt via Landal GreenParks recreatief verhuurd;
- Permanente bewoning en/of gemeentelijke inschrijving is niet mogelijk.