Oude Larenseweg 7 7214 PA Epse

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 3.752 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING, GRAAG ALLEEN REAGEREN PER EMAIL.

In de bosrijke omgeving, aan de rand van de bebouwde kom van Epse, op 10 autominuten van de afrit A1, ligt aan het begin van de Oude Larenseweg verscholen midden in een stuk bos deze VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op een royaal bosperceel.

De “Standhurst” is gesitueerd op een perceel van 3.752 m², aan een doodlopende weg. Net aan de rand van de bebouwde kom geeft deze plek u de rust, ruimte en privacy van het recreëren in de natuur. Het biedt u de mogelijkheid te kiezen uit de vele zandpaden en door de bossen prachtige wandel-/ fiets of ruitertochten te maken naar de Gelderse Uiterwaarden alsmede de Gorsselse heide. De gezellige dorpskern van Gorssel met mooie winkels en het nieuwe museum MORE bereikt u binnen 15 fietsminuten. De Hanzestad Deventer is 15 minuten rijden. Kortom uniek.

Deze recreatiewoning komt voor modernisering en opwaardering in aanmerking en is niet gelegen op een park. Er zijn derhalve geen park-/ en of retributielasten.
Dit perceel geeft de mogelijkheid tot het realiseren van een nieuwe recreatiewoning met een maximale bouwoppervlakte van circa 65 m². De bouwhoogte mag maximaal 8 m¹ bedragen met een goothoogte van 4 m¹.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1960
- Onderhoud : Het geheel komt voor opwaardering en modernisering in aanmerking
- Ligging : In bosrijke omgeving, aan de rand van de bebouwde kom
- Nutsvoorziening : Gas, water, elektra en riolering aanwezig
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gebruik : Permanente bewoning is niet toegestaan
- Extra : Het ruime perceel beschikt over een eigen lang oprijpad met recht van overpad/weg ten
behoeve van Oude Larenseweg 9. Dit zomerverblijf is eveneens voor verkoop beschikbaar en is
ook in combinatie te koop.

Inhoud : 150 m³
Woonoppervlakte : 56 m²
Perceeloppervlakte : 3.752 m²
Aanvaarding : in overleg

Bieden vanaf : € 195.000,- = k.k.

Reacties via mail:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
3.752 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie

Kadastrale gegevens

GORSSEL A 2085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
519 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORSSEL A 2163
Oppervlakte
3.140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORSSEL A 2537
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Larenseweg 7

€ 195.000 k.k.