• Verkocht onder voorbehoud

Leuvenumseweg 120 -336 3852 AW Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 172.500 k.k.

Omschrijving

***VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD***

***Geachte geïnteresseerde, graag uw aandacht voor het volgende: gezien de extreem grote belangstelling voor soortgelijke woningen vragen wij u uitsluitend online of via mail een aanvraag voor een bezichtiging te doen. Op volgorde van binnenkomst zal u een reactie ontvangen.***

Met directe ligging aan de Ermelosche bossen mogen wij u aanbieden deze gezellige stenen recreatiewoning op een ruim perceel van 490 m² eigen grond. Gelegen aan de rand van park "Sparrendal" op korte afstand van het gezellige centrum van Ermelo en dichtbij de, met schaapskudde bewoonde, Ermelosche heide is dit een ideale plek voor de echte recreant.

Indeling: Entree, hal, badkamer, slaapkamer en toegang tot het woongedeelte. De recreatiewoning heeft een gezellige woonkamer met sfeervolle open haard en schuifpui die toegang biedt tot het terras en de groene bosrijke tuin. Voorts een moderne grijs hoogglans keuken, voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met kraan én een separaat meubel met combi-magnetron en ruime koelkast met vriesvakje. Deze recreatiewoning heeft twee slaapkamers, waarvan één vanuit de woonkamer te bereiken is. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Een handige inpandige berging, die van buitenaf te bereiken is, biedt plek voor de c.v.-ketel, wasmachine, droger en natuurlijk voor spullen als uw tuingerei.

De tuin is omringd door veel groen, bomen en bosschage, biedt veel privacy én is ook nog eens lekker zonnig!
Via de tuin heeft u directe toegang tot het bos voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Uw fiets stalt u in de extra houten berging die op het perceel aanwezig is. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
De kavel biedt ook nog de mogelijkheid om de woning uit te bouwen (tot max. 75 m²).

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• perceeloppervlakte 490 m² (eigen grond)
• parkbijdrage (VvE) ca. € 750 per jaar
• open haard
• 2 slaapkamers
• inpandige berging met was-/droogmachine-aansluiting
• directe ligging aan bos
• eigen parkeerplaats
• bijbouwen mogelijk tot 75 m²
• (recreatief) verhuur mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 172.500 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO E 2502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leuvenumseweg 120 -336

€ 172.500 k.k.