Valtherweg 36 318 7875 TB Exloo

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 625 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Omschrijving

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: een vrijstaande recreatiewoning (type Odoorn) gelegen aan de rand van het park met een landelijk uitzicht op een ruime kavel van 625m². De woning is dichtbij de natuur gelegen en ligt daarnaast op fietsafstand van de voorzieningen in Exloo.

* Landelijk uitzicht.
* Aan de rand van het park gelegen.
* Twee badkamers.
* Eigen parkeerplaats bij de woning.
* Ruime kavel 625m² met zij- en achtertuin op het zuid-westen.

De woning wordt verkocht inclusief de lopende huurovereenkomst en dient door de nieuwe eigenaar gestand te worden gedaan. De woning is voor onbepaalde tijd verhuurd met een huurprijs van € 450,- per maand.

Indeling:
Entree/hal, toilet, badkamer met douche en wastafel, tuingerichte woonkamer met heerlijke bedstede, houtkachel en schuifpui naar de tuin, open keuken, aangebouwde stenen berging met CV-ketel en wasmachine aansluiting.

Verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, twee slaapkamers.

- Prachtig plekje.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie.
- Heerlijk knusse bedstede.
- Parkeren op eigen perceel mogelijk.
- Jaarbijdrage (2021) VvE Westhof bedraagt € 1.180,- en deze wordt momenteel voldaan door de huurders.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha-HR-combi ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN G 3111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Valtherweg 36 318

€ 209.000 k.k.