Valtherweg 36 246 7875 TB Exloo
Uitgelichte kenmerken
-
146 m² wonen -
638 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.
Omschrijving
Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Luxe bosvilla op een ruim perceel perfect voor de verhuur of zelf recreëren.
Deze mooie recreatie villa staat op het landgoed Hunzebergen. De woning is van binnen netjes onderhouden. Door de grote ruimtes kun je hier met een groot gezin verblijven. Het is een 8-persoons woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig recreëren dus. Door de natuurlijke grenzen en de bosrijke omgeving bevindt deze villa zich heerlijk in het groen plus dat de villa gesitueerd is aan de bossingel waardoor je mooi kunt uitkijken op de natuur.
Indeling:
Entree, hal met hardhouten trap, toilet, woonkamer met houtkachel en schuifpui naar zonneterras, open woonkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur zoals 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven, bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en buitendeur, slaapkamer met aangrenzend een badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafel.
1e Verdieping: trapopgang via hardhouten trap, overloop, ruime slaapkamer met inloopkast, 3e toilet, twee slaapkamers beide voorzien van inbouwkasten, riante badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en infrarood warmtecabine.
2e Verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, zolderberging.
Extra informatie:
* De beheerbijdrage bedraagt € 363,- per kwartaal (incl. BTW).
* Tuin op het westen.
* Veel ruimte voor het parkeren van auto's.
* De 8-persoons recreatiewoning heeft een vrije ligging op boskavel met veel privacy.
* Levensloopbestendig.
* Veel voorzieningen dichtbij.
* Gehele inventaris blijft achter.
Het landgoed HUNZEBERGEN en PUUR EXLOO zijn hooggelegen op de Drentse Hondsrug en grenzen aan een omvangrijk gebied van bos en heide. Het ligt aan de weg precies tussen Valthe en Exloo, ongeveer 8 kilometer ten noorden van Emmen. In de regio zijn vele wandelroutes uitgezet en is er direct aansluiting op een zeer uitgebreide fietspadennet. Daarnaast beschikt het park 'De Hunzebergen' over diverse voorzieningen, zoals een midgetgolfbaan, speeltuin, pumptrack baan en fietsverhuur.
De Drentse Hondsrug heeft u veel te bieden o.a. golfbaan, manege op loopafstand, open lucht zwembad, subtropisch zwembad.
Deze mooie recreatie villa staat op het landgoed Hunzebergen. De woning is van binnen netjes onderhouden. Door de grote ruimtes kun je hier met een groot gezin verblijven. Het is een 8-persoons woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig recreëren dus. Door de natuurlijke grenzen en de bosrijke omgeving bevindt deze villa zich heerlijk in het groen plus dat de villa gesitueerd is aan de bossingel waardoor je mooi kunt uitkijken op de natuur.
Indeling:
Entree, hal met hardhouten trap, toilet, woonkamer met houtkachel en schuifpui naar zonneterras, open woonkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur zoals 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven, bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en buitendeur, slaapkamer met aangrenzend een badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafel.
1e Verdieping: trapopgang via hardhouten trap, overloop, ruime slaapkamer met inloopkast, 3e toilet, twee slaapkamers beide voorzien van inbouwkasten, riante badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en infrarood warmtecabine.
2e Verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, zolderberging.
Extra informatie:
* De beheerbijdrage bedraagt € 363,- per kwartaal (incl. BTW).
* Tuin op het westen.
* Veel ruimte voor het parkeren van auto's.
* De 8-persoons recreatiewoning heeft een vrije ligging op boskavel met veel privacy.
* Levensloopbestendig.
* Veel voorzieningen dichtbij.
* Gehele inventaris blijft achter.
Het landgoed HUNZEBERGEN en PUUR EXLOO zijn hooggelegen op de Drentse Hondsrug en grenzen aan een omvangrijk gebied van bos en heide. Het ligt aan de weg precies tussen Valthe en Exloo, ongeveer 8 kilometer ten noorden van Emmen. In de regio zijn vele wandelroutes uitgezet en is er direct aansluiting op een zeer uitgebreide fietspadennet. Daarnaast beschikt het park 'De Hunzebergen' over diverse voorzieningen, zoals een midgetgolfbaan, speeltuin, pumptrack baan en fietsverhuur.
De Drentse Hondsrug heeft u veel te bieden o.a. golfbaan, manege op loopafstand, open lucht zwembad, subtropisch zwembad.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
