Houtvester Jansenweg 2 31 9462 TB Gasselte

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 569 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie op het bungalowpark “De Kremmer” gelegen, gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande recreatiewoning met vrijstaande berging en keurig aangelegde besloten omheinde tuin.
De woning recent (2022) fraai verbouwd met o.a. geïsoleerd dakbedekking, kunststof kozijnen met HR++ glas, vernieuwde inrichting en ruime uitgebouwde veranda. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 569 m² eigen grond. Energielabel B!

Indeling: entree/hal; berging met wasmachineaansluiting en combiketel; modern toilet met fontentje; lichte living (ca. 31 m²) met Quick-Step laminaat, tuindeur naar de ruime veranda en half open moderne keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron; twee slaapkamers met laminaat; moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Het park "De Kremmer" ligt midden op de Drentse Hondsrug, aan de rand van 2500 hectare staatsbossen op loopafstand van de populaire zwemplassen “het Nije Hemelriek” en “het Gasselterveld”. De bosrijke omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden en in de omgeving vindt u gezellige dorpjes met goede restaurants, terrassen en winkelaanbod zoals Gasselte, Gieten, Borger en Rolde. Tevens is een 18-holes golfbaan op geringe afstand gelegen. Er zijn goede uitvalswegen naar grotere plaatsen zoals Emmen (waar "Wildlands Adventure Zoo" gevestigd is), Assen en Groningen.

Beheerskosten park bedragen ca. €1850,-. De bijdrage is bestemd voor het verwerken van huisvuil, bezoekersregeling, administratiekosten en het onderhoud van de algemene voorzieningen zoals aanwezige sportaccommodaties, parkeerterrein, terreinverlichting en de toezicht en het schoonhouden van de receptie.

Uitstekende verhuurmogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
569 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GASSELTE I 523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
569 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
264 m² (11 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Houtvester Jansenweg 2 31

€ 249.500 k.k.