Lutmarsweg 3 7863 PX Gees

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 772 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het prachtige Es dorp Gees staat deze in 2006-2007 gebouwde fraaie recreatiebungalow met vrijstaande houten garage-berging. Een unieke locatie met een vrij uitzicht over de landerijen die overgaan in het natuurgebied Boswachterij Gees met daarin het heidegebied De Hooge Stoep en het Mekelermeer. Een natuurgebied van ruim 1600 ha. waarin het heerlijk ontspannen is met diverse wandelroutes, diverse vennetjes en waarbij je niet verrast moet zijn om een ree tegen te komen.
Het dorp Gees kenmerkt zich o.a. door de vele oude Saksische woonboerderijen, is uitstekend bereikbaar door o.a. de A 37. Vanuit Gees zijn er vele fietsroutes die je langs de mooiste plekjes in Drenthe leiden.
De woning is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een gasgestookte cv. installatie. Op de begane grond is o.a. een ruime slaapkamer en badkamer. Daarnaast is rekening gehouden met de toegankelijkheid voor minder validen.
De kavel heeft een oppervlakte van 772 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt naast privacy een vrij uitzicht over de landerijen.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met open woonkeuken voorzien van een inbouwkeuken. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer en de badkamer bereikbaar.

Verdieping: overloop/vide, cv. Ruimte, toilet met wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, twee ruime slaapkamers resp. ca. 11,6 m² en 18 m².

Garage: uitgevoerd in hout en voorzien van elektra en wateraansluiting. Afmetingen van de garage zijn ca. 6m. x 3m.

Bezichtigingsmogelijkheden:
De bezichtigingen worden gepland in de periode 18-27 oktober.

Bijzonderheden:
*De woning wordt (grotendeels) gemeubileerd opgeleverd.
*Overdracht kan vanaf 15 juni 2022
*Permante bewoning is officieel niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
772 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN B 7470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
678 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERHESSELEN B 7499
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lutmarsweg 3

€ 300.000 k.k.