Berghem 1 4.26 6271 NP Gulpen

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Omschrijving

Op het bestaande en succesvolle Panorama Park Gulperberg kunt u nu investeren in en genieten van een chalet van het type Colline met fraai uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvellandschap, Zuidhelling Gulperberg!

Het betreft hier een modulaire woning uit 2019 onder meer v.v. zonnecollectoren, warmtepomp , vloerverwarming en een luchtbehandeling installatie.
Gelegen op eigen grond en met parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is modern ingericht en v.v. een complete inventaris.
De woonkamer biedt panoramische uitzichten en toegang tot de diverse en deels overdekte terassen.
De open keuken beschikt over een eetbar/kookeiland en een moderne keukeninstallatie v.v. de navolgende apparatuur ; vaatwasser,combi-magnetron,inductie-kookplaat, grote koelkast met ruim vriesvak.
Twee slaapkamers met ruim voldoende kastruimte.
Design badkamer met ruime douchecabine, toilet en wastafel.

Panorama Park Gulperberg is al jaren een heerlijke vakantiebestemming voor een brede doelgroep. Er zijn uitstekende faciliteiten (supermarkt,zwembad,restaurant,sportveld, speeltuin en gratis entree bij subtropisch zwemparadijs Mosaqua) en het park heeft een bijzondere ligging op de zuidhelling van de Gulperberg met zijn panoramische vergezichten. Gulpen is een bruisende plaats
Toeristische plaatsen als Maastricht, Valkenburg en het Duitse Aken liggen dichtbij.

Het betreft hier een investering met verplichte verhuur door het park met volledige ontzorging : vast netto rendement van €11.635,-- ex btw t/m juni 2029!
Bovendien kunt er zelf ook gebruik van maken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

WITTEM M 687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Berghem 1 4.26

€ 192.500 k.k.